صفحه محصول - پروپوزال ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی با مدل یکپارچه سازی اراضی

پروپوزال ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی با مدل یکپارچه سازی اراضی (docx) 1 صفحه

دسته بندی : تحقیق

نوع فایل : Word (.docx) ( قابل ویرایش و آماده پرینت )

تعداد صفحات: 1 صفحه

قسمتی از متن Word (.docx) :

636080-11782200 2567940-21907500 دانشگاه آزاد اسلامي (واحد رشت) دانشکده تحصیلات تکمیلی گروه جغرافیا پايان نامه جهت اخذ درجه کارشناسي ارشد (MA) گرایش: برنامه ریزی شهری عنوان: ساماندهی اسکانهای غیر رسمی شهری با توجه به مدل LR در بندرانزلی استاد راهنما: دكتر نورالدین عظیمی استاد مشاور: دکتر محمدتقی رهنمایی نگارش: میلاد صادقی بیگزاده محله نیمسال تحصیلی دوم تقدیر و تشکر... از استاد گرانقدر جناب آقای دکتر نورالدین عظیمی در مقام استاد راهنما که با راهنمایی های توانمندانه ایشان امکان نگارش این مجموعه را پیدا نمودم ، تشکر می نمایم. سپاس و تقدیر از جناب آقـای دکتر محمدتقی رهنمایی در مقام استاد مشاور که اهتمام مشفقانه ایشان در نگارش این اثر همراهم بود. از جناب آقای دکتر رضا حسن پوردر مقام استاد داور که زحمت داوری این پایان نامه را تقبل نمودند، کمال سپاس را دارم. با تشکر از مدیریت محترم گروه آموزشی جغرافیا جناب آقای دکتر تیمور آمار. تقـدیم به ... ما حصل آموخته هایم را تقدیم می کنم به آنان که مِهر آسمانی شان آرام بخش آلام زمینی ام است. به استوارترین تکیه گاهم، دستان پر مهر پـدرم به سبزترین نگاه زندگیم، چشمان نگران مـادرم هر چه آموختم در مکتب عشق شما آموختم و هر چه بکوشم قطره ای از دریای بیکران مهربانیتان را سپاس نتوانم بگویم. امروز هستی ام به امید شماست و فردا کلید باغ بهشتم رضای شماست.رهآوردی گران سنگتر از این ارزان نداشتم تا به خاک پایتان نثار کنم، باشد که حاصل تلاشم، نسیم گونه غبار خستگیتان را بزداید... تقدیم به خواهرم که وجودش شادی بخش و صفایش مایه آرامش من است... بوسه بر دستان پرمِهرتان فهرست مطالب مقدمه.......................................................................................................................................................2 فصل اول TOC \o "1-3" \h \z \u 1- طرح تحقیق PAGEREF _Toc392801505 \h 41-1: بیان مسأله PAGEREF _Toc392801506 \h 41-2: ضرورت و اهمیت تحقیق PAGEREF _Toc392801507 \h 61-3: اهداف تحقیق PAGEREF _Toc392801508 \h 71-4: پیشینه تحقیق PAGEREF _Toc392801509 \h 71-5: سؤالات تحقیق PAGEREF _Toc392801510 \h 131-6: فرضیات تحقیق PAGEREF _Toc392801511 \h 131-7: روششناسی تحقیق PAGEREF _Toc392801512 \h 131-7-1: روش گردآوری اطلاعات PAGEREF _Toc392801513 \h 141-7-2: ابزار گردآوری اطلاعات PAGEREF _Toc392801514 \h 141-7-3: جامعه آماری ونمونه تحقیق PAGEREF _Toc392801515 \h 151-8: مشکلات و موانع تحقیق PAGEREF _Toc392801516 \h 15فصل دوم2- مرور منابع/ ادبیات تحقیق/ پیشینه تحقیق PAGEREF _Toc392801517 \h 192-1: مفاهیم و واژگان تحقیق PAGEREF _Toc392801518 \h 192-1-1: ساماندهي PAGEREF _Toc392801519 \h 192-1-2: مسكن PAGEREF _Toc392801520 \h 192-1-3: سكونتگاه غيررسمي PAGEREF _Toc392801521 \h 192-1-4: اسکان غیر رسمی PAGEREF _Toc392801522 \h 202-1-5: حاشیه نشینی PAGEREF _Toc392801523 \h 212-2: شهرنشینی و اسکان غیررسمی در کشورهای شمالی PAGEREF _Toc392801524 \h 242-3: حاشیه نشینی در جهان PAGEREF _Toc392801525 \h 272-4: شهرنشینی و اسکان غیررسمی در کشورهای جنوب PAGEREF _Toc392801526 \h 272-5: شهرنشینی و اسکان غیررسمی در ایران PAGEREF _Toc392801527 \h 312-5-1: تاریخچه حاشیهنشینی در ایران PAGEREF _Toc392801528 \h 352-6: اصول نظري تبيين پديدهي حاشيهنشيني PAGEREF _Toc392801529 \h 372-6-1: سطح كلان PAGEREF _Toc392801530 \h 382-6-2: سطح مياني PAGEREF _Toc392801531 \h 392-6-3: سطح خرد PAGEREF _Toc392801532 \h 402-7: علل بروز حاشیهنشینی PAGEREF _Toc392801533 \h 432-7-1: بحرانهای حاصل از حاشیهنشینی در کلان شهرها PAGEREF _Toc392801534 \h 432-8: اسکان غیررسمی در ایران PAGEREF _Toc392801535 \h 442-8-1: انواع سکونتگاههای غیررسمی در ایران PAGEREF _Toc392801536 \h 442-8-2: مهمترین و عمده ترین علل پیدایش و گسترش اسکان غیر رسمی در ایران PAGEREF _Toc392801537 \h 452-9: ویژگیهای سکونتگاههای غیررسمی PAGEREF _Toc392801538 \h 492-10: ساماندهی و ارتقاء بخشی سکونتگاههای غیررسمی PAGEREF _Toc392801539 \h 522-11: راهکارها و سیاستهای تکاملی ساماندهی اسکان غیر رسمی در ایران و جهان PAGEREF _Toc392801540 \h 582-11-1: سیاست نادیدهانگاری یا بی تفاوتی PAGEREF _Toc392801541 \h 582-11-2: تحول در نظام اقتصادی – اجتماعی و ساختار جامعه PAGEREF _Toc392801542 \h 592-11-3: سیاست تخریب و پراکنش PAGEREF _Toc392801543 \h 602-11-4: ساخت مسکن اجتماعی یا مسکن متعارف PAGEREF _Toc392801544 \h 612-11-5: ارائه زمین و خدمات PAGEREF _Toc392801545 \h 612-11-6: آزادسازی و تثبیت اقتصادی PAGEREF _Toc392801546 \h 622-11-7: سیاست توانمندسازی PAGEREF _Toc392801547 \h 632-11-8: ارتقای محیطی PAGEREF _Toc392801548 \h 652-12: راهحلهای متداول در ایران نسبت به موضوع اسکان غیر رسمی PAGEREF _Toc392801549 \h 652-13: مشکلات برنامهریزي سکونتگاههاي غیررسمی در ایران PAGEREF _Toc392801550 \h 672-13-1: مشکلات نظام تصمیمگیري PAGEREF _Toc392801551 \h 672-13-2: عدم وجود دیدگاه فضایی در برخورد با این نواحی PAGEREF _Toc392801552 \h 672-14: مولفه های اجتماعی،اقتصادی،کالبدی ومدیریتی اسکان غیررسمی PAGEREF _Toc392801553 \h 682-15: عوامل تاثیر گذار در تشدید اسکان غیر رسمی PAGEREF _Toc392801554 \h 692-15-1:طرحهای شهری PAGEREF _Toc392801555 \h 692-15-2 قوانین زمین شهری PAGEREF _Toc392801556 \h 692-15-3: شهرهای جدید PAGEREF _Toc392801557 \h 702-16: برنامه توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاههای غیررسمی PAGEREF _Toc392801558 \h 712-17: نقش و اهداف ستاد ملی توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاههای غیر رسمی PAGEREF _Toc392801559 \h 722-17-1: عمدهترین دستاوردهای ملی PAGEREF _Toc392801560 \h 742-17-2: مشکلات  فرارو PAGEREF _Toc392801561 \h 752-17-3: امکانات و فرصتهای پیشرو PAGEREF _Toc392801562 \h 762-18: ضرورت ظرفیتسازی برای ارتقای توانمندی اجتماع محلی و ارتقاءبخشی سکونتگاههای غیررسمی PAGEREF _Toc392801563 \h 772-18-1: مفهوم ظرفیتسازی PAGEREF _Toc392801564 \h 782-19: بررسي تاثير سكونتگاههاي غير رسمي بر امنيت اجتماعي PAGEREF _Toc392801565 \h 822-20: پیامدهاي سکونتگاههاي غیررسمی بر اقتصاد شهر (تشدید نابرابريهاي موجود) PAGEREF _Toc392801566 \h 832-21: اسکان غیررسمی و مدیریت شهری PAGEREF _Toc392801567 \h 832-22: راهکارهای ساماندهی فضای شهری PAGEREF _Toc392801568 \h 852-23: مهاجرت و اسكان غيررسمي PAGEREF _Toc392801569 \h 922-24: رابطه بين مهاجرت، بيكاري و اسكان غيررسمي PAGEREF _Toc392801570 \h 932-25: تجمیع زمین PAGEREF _Toc392801571 \h 952-26: فرآیند تجمیع زمین PAGEREF _Toc392801572 \h 972-27: تجمیع زمین در ایران PAGEREF _Toc392801573 \h 992-27-1: تجمیع در مقیاس خرد (چند پلاک) PAGEREF _Toc392801574 \h 992-27-2: تجمیع متوسط (تجمیع چند بخش از بلوک و یا دو بلوک) PAGEREF _Toc392801575 \h 1002-27-3: تجمیع کلان (در مقیاس بیش از دو سه بلوک) PAGEREF _Toc392801576 \h 1002-28: تجمیع زمین و بافتهای فرسوده شهری PAGEREF _Toc392801577 \h 1032-29: جمعبندی از روش تجمیع زمین PAGEREF _Toc392801578 \h 1042-30: طرحهاي تجميع PAGEREF _Toc392801579 \h 1062-31: پيشينه و سابقه كابرد روش سازماندهي مجدد زمين در كشور ژاپن PAGEREF _Toc392801580 \h 1082-32: مهمترين مزاياي كاربرد روش سازماندهي مجدد زمين PAGEREF _Toc392801581 \h 1122-33: فوايد طرح سازماندهي مجدد زمين براي هر دو گروه مالكان و دولت PAGEREF _Toc392801582 \h 1152-34: انتقادهاي بيان شده در مورد طرح سازماندهي مجدد زمين PAGEREF _Toc392801583 \h 1172-35: مزایاي روش یکپارچهسازي (سازماندهی مجدد زمین) PAGEREF _Toc392801584 \h 1182-36: روش تنظیم مجدد زمین در قالب یک مشارکت دو طرفه بین دولت و مردم PAGEREF _Toc392801585 \h 1212-37: معرفي یک پروژه تعديل و تنظيم دوباره قطعات زمين PAGEREF _Toc392801586 \h 1222-37-1: اصول پروژه PAGEREF _Toc392801587 \h 1292-37-2: مشاركت شهروندان PAGEREF _Toc392801588 \h 1332-37-3: سازماندهي و مديريت PAGEREF _Toc392801589 \h 1342-37-4: مزاياي این پروژه PAGEREF _Toc392801590 \h 1342-37-5: شروط لازم جهت اجراي پروژه تنظيم دوباره قطعات زمين PAGEREF _Toc392801591 \h 1362-37-6: فرآيند انجام پروژه PAGEREF _Toc392801592 \h 1392-38: نتيجه گيري PAGEREF _Toc392801593 \h 143فصل سوم3- روش اجرای تحقیق/ مواد و روشها PAGEREF _Toc392801594 \h 1453-1: ویژگی‌های جغرافیای محدوده مورد مطالعه PAGEREF _Toc392801595 \h 1453-1-1: موقعیت جغرافیایی شهر بندر انزلی PAGEREF _Toc392801596 \h 1453-1-2: زمین شناسی PAGEREF _Toc392801597 \h 1463-1-3: توپوگرافی PAGEREF _Toc392801598 \h 1483-2: ویژگی‌های اقلیمی شهر بندر انزلی PAGEREF _Toc392801599 \h 1493-2-1: آب و هوا PAGEREF _Toc392801600 \h 1493-2-2: درجه حرارت PAGEREF _Toc392801601 \h 1503-2-3: بارندگی PAGEREF _Toc392801602 \h 1503-2-4: رطوبت نسبی PAGEREF _Toc392801603 \h 1503-2-5: باد PAGEREF _Toc392801604 \h 1563-2-6: منابع آب PAGEREF _Toc392801605 \h 1573-2-7: خاک‌ شناسی PAGEREF _Toc392801606 \h 1593-2-8: پوشش گیاهی PAGEREF _Toc392801607 \h 1603-3: ویژگی‌های جغرافیای انسانی PAGEREF _Toc392801608 \h 1623-3-1: نامواژه (وجه تسمیه) انزلی PAGEREF _Toc392801609 \h 1623-3-2: تاریخچه شهر بندر انزلی PAGEREF _Toc392801610 \h 1623-3-3: جمعیت و خانوار PAGEREF _Toc392801611 \h 1653-3-4: ساختار جنسی و سنی جمعیت PAGEREF _Toc392801612 \h 1663-3-5: حرکات جمعیتی (مهاجرت) PAGEREF _Toc392801613 \h 1693-3-6: زبان و مذهب PAGEREF _Toc392801614 \h 1713-3-7: سواد PAGEREF _Toc392801615 \h 1713-4: ویژگی‌های اقتصادی شهر بندر انزلی PAGEREF _Toc392801616 \h 1723-4-1: جمعیت فعال و غیر فعال PAGEREF _Toc392801617 \h 1723-4-2: جمعیت شاغل برحسب گروه‌های عمده فعالیت PAGEREF _Toc392801618 \h 1743-4-3: سیمای کالبدی شهر بندر انزلی PAGEREF _Toc392801619 \h 1783-4-4: محله‌ها و نواحی شهر بندر انزلی PAGEREF _Toc392801620 \h 1783-4-5: کاربری اراضی شهر بندر انزلی PAGEREF _Toc392801621 \h 5فصل چهارم4- یافته های تحقیق PAGEREF _Toc392801622 \h 104-1: یافته های توصیفی PAGEREF _Toc392801623 \h 12فصل پنجم5- نتیجه گیری و پیشنهادات PAGEREF _Toc392801624 \h 395-1: آزمون فرضیه PAGEREF _Toc392801625 \h 395-1-1: فرضیه اول : هر قدر وسعت زمین ساکنین محله نویر کوچکتر باشد تمایل افراد به تجمیع بیشتر است. PAGEREF _Toc392801626 \h 395-1-2: فرضیه دوم :کمکهای ویژه همچون وام در تصمیم گیری ساکنین سکونتگاهها ی غیر رسمی جهت نوسازی واحد و سازماندهی مجدد زمین موثر است. PAGEREF _Toc392801627 \h 405-2: نتیجه گیری PAGEREF _Toc392801628 \h 405-3: پیشنهادات PAGEREF _Toc392801629 \h 425-4: پیشنهادات وراهبردهای اصلاحی PAGEREF _Toc392801630 \h 435-4-1: راهبردهاي اجتماعي PAGEREF _Toc392801631 \h 435-4-2: راهبردهای اقتصادی PAGEREF _Toc392801632 \h 435-4-3: راهبردهای خدماتی PAGEREF _Toc392801633 \h 445-4-4: راهبردهای کالبدی PAGEREF _Toc392801634 \h 455-4-5: راهبردهای مدیریتی PAGEREF _Toc392801635 \h 45 فهرست جداول TOC \h \z \c "جدول" جدول ‏21: تحولات جمعیت شهری و روستایی ایران طی دو دهه گذشته PAGEREF _Toc392803027 \h 25 جدول ‏22 :بررسی علل پیدایش، سطح علتیابی ، نگرش و نحوه برخورد دیدگاهها با اسکان غیررسمی PAGEREF _Toc392803028 \h 41 جدول ‏23 : نگاهی گذرا به چارچوبهای نظری مرتبط با مسکن شهری PAGEREF _Toc392803029 \h 42 جدول ‏24 : بررسی تحولات عملکردی دولتها در رابطه با کمبود مسکن و اسکان غیررسمی PAGEREF _Toc392803030 \h 61 جدول ‏25 :بررسی وضعیت برنامه ریزی بخش مسکن در برنامههای عمرانی قبل از انقلاب PAGEREF _Toc392803031 \h 62 جدول ‏26 : بررسی وضعیت برنامه ریزی بخش مسکن در برنامههای عمرانی بعد از انقلاب PAGEREF _Toc392803032 \h 63 جدول ‏27 : راهكارهاي ايجاد بستر مناسب در جهت انگيزش مشاركت ساكنان مناطق اسكان غيررسمي PAGEREF _Toc392803033 \h 65 جدول ‏28 : مزایا و معایب روشهاي مداخله در ایران PAGEREF _Toc392803034 \h 85 جدول ‏29 : ارزشيابي زمين و توزيع مجدد بر اساس ارزش مربوطه PAGEREF _Toc392803035 \h 94 جدول ‏210 : گزينه هاي مختلف براي دريافت زمين PAGEREF _Toc392803036 \h 94 جدول ‏31 : وضعیت جوی شهر بندرانزلی برحسب ماه،1376-1388 PAGEREF _Toc392803037 \h 109 جدول ‏32 : وضعیت بارندگی و دمای شهر بندر انزلی برحسب ماه طی دوره آماری سال‌های 1951– 2009 PAGEREF _Toc392803038 \h 111 جدول ‏33: توان آبی شهرستان بندر انزلی در سال 1385 PAGEREF _Toc392803039 \h 113 جدول ‏34 : جمعیت و خانوار شهرستان بندر انزلی PAGEREF _Toc392803040 \h 118 جدول ‏35 : ترکیب جنسی و سنی جمعیت شهرستان بندر انزلی در سال 1385 PAGEREF _Toc392803041 \h 119 جدول ‏36 : توزیع سنی جمعیت شهر بندر انزلی بر حسب گروه‌های عمده سنی در سال 1385 PAGEREF _Toc392803042 \h 120 جدول ‏37 : مهاجران وارد شده طی 10 سال گذشته به شهر بندر انزلی (1385- 1375) PAGEREF _Toc392803043 \h 122 جدول ‏38 : علل مهاجران وارد شده به شهر بندر انزلی در دهه 1385- 1375 PAGEREF _Toc392803044 \h 122 جدول ‏39 : تعداد باسوادان در جمعیت6ساله و بیشتر شهرستان بندر انزلی PAGEREF _Toc392803045 \h 123 جدول ‏310 : توزیع نسبی جمعیت 10ساله و بیشتر شهر بندر انزلی برحسب وضع فعالیت PAGEREF _Toc392803046 \h 124 جدول ‏311 : توزیع نسبی جمعیت 10ساله و بیشتر شهر بندر انزلی برحسب نوع فعالیت و به تفکیک جنس PAGEREF _Toc392803047 \h 124 جدول ‏312 : توزیع نسبی برآورد شاغلان 10 ساله و بیشتر برحسب بخش‌های کشاورزی، صنعت و خدمات PAGEREF _Toc392803048 \h 125 جدول ‏313 : جمعیت فعال شهر بندر انزلی، 1385 PAGEREF _Toc392803049 \h 125 جدول ‏314 : برآورد شاغلان برحسب گروه‌های عمده فعالیت و به تفکیک جنس PAGEREF _Toc392803050 \h 126 جدول ‏315 : محله‌ها و نواحی شهر بندر انزلی برحسب مساحت و جمعیت PAGEREF _Toc392803051 \h 128 جدول ‏316: سطوح کاربری‌های مختلف، تعداد و سهم آنها PAGEREF _Toc392803052 \h 130 جدول ‏41 : نظام تحليل ساماندهي و توانمندسازي سكونتگاه هاي غيررسمي محله نویر بندرانزلی PAGEREF _Toc392803053 \h 134 جدول ‏42 : جنسیت پاسخگویان PAGEREF _Toc392803054 \h 135 جدول ‏43 :سن سرپرست خانوار PAGEREF _Toc392803055 \h 135 جدول ‏44 : محل تولد سرپرست خانوار PAGEREF _Toc392803056 \h 136 جدول ‏45 : شغل سرپرست خانوار PAGEREF _Toc392803057 \h 136 جدول ‏46 : مدت سکونت درواحد مسکونی فعلی PAGEREF _Toc392803058 \h 137 جدول ‏47: محل سکونت قبلی PAGEREF _Toc392803059 \h 137 جدول ‏48 : تعداد واحد مسکونی دراین ملک PAGEREF _Toc392803060 \h 138 جدول ‏49 : تعداد خانوار ساکن دراین واحد مسکونی PAGEREF _Toc392803061 \h 138 جدول ‏410: تعداد کل افراد ساکن دراین واحد PAGEREF _Toc392803062 \h 138 جدول ‏411 : سطح تصیلات PAGEREF _Toc392803063 \h 139 جدول ‏412 : نوع تصرف واحدمسکونی PAGEREF _Toc392803064 \h 140 جدول ‏413 : سازنده خانه مسکونی PAGEREF _Toc392803065 \h 141 جدول ‏414 : مساحت کل زمین واحد مسکونی PAGEREF _Toc392803066 \h 141 جدول ‏415 : مقدار زیربنای واحد مسکونی PAGEREF _Toc392803067 \h 142 جدول ‏416 : میزان رضایت از واحد مسکونی PAGEREF _Toc392803068 \h 143 جدول ‏417 : میزان رضایت از کیفیت ساخت واحد مسکونی PAGEREF _Toc392803069 \h 144 جدول ‏418 : وضعیت دسترسی به خدمات عمومی PAGEREF _Toc392803070 \h 144 جدول ‏419 : میزان رضایت از همسایگان واحد مسکونی PAGEREF _Toc392803071 \h 145 جدول ‏420 : تمایل جهت ساخت واحد مسکونی PAGEREF _Toc392803072 \h 145 جدول ‏421 : تمایل جهت نوسازی واحد مسکونی در ابعاد بزرگتر PAGEREF _Toc392803073 \h 146 جدول ‏422 : تمایل جهت ساخت واحد مسکونی با وام بانکی PAGEREF _Toc392803074 \h 147 جدول ‏423 : تمایل جهت احداث واحد مسکونی بصورت آپارتمانی PAGEREF _Toc392803075 \h 148 جدول ‏424 : تمایل جهت تجمیع زمین بصورت آپارتمانی PAGEREF _Toc392803076 \h 149 جدول ‏425 : تمایل جهت مشارکت دولت و ادغام با همسایگان مجاور PAGEREF _Toc392803077 \h 149 جدول ‏426 : تمایل جهت افزایش خدمات محله ای PAGEREF _Toc392803078 \h 150 جدول ‏427 : بررسی رابطه بین تمایل به تجمیع در مردم با متغیرهای انتخابی PAGEREF _Toc392803079 \h 151 فهرست اشکال TOC \h \z \c "نمودار" نمودار ‏21 : الگوي نظري جهت تبيين حاشيه نشيني و اسكان غيررسمي PAGEREF _Toc392803103 \h 31 نمودار ‏22 : موارد استفاده از روش تجمیع زمین در طرحهای شهرسازی PAGEREF _Toc392803104 \h 66 نمودار ‏23 : موارد استفاده از پروژه تعديل و تنظيم دوباره قطعات زمين PAGEREF _Toc392803105 \h 100 نمودار ‏31متوسط دمای ماهانه شهر بندر انزلی طی دوره آماری 1951 - 2009 PAGEREF _Toc392803106 \h 110 نمودار ‏32 : گلباد شهر بندر انزلی، فروردین 1390 PAGEREF _Toc392803107 \h 112 نمودار ‏33: هرم سنی جمعیت شهر بندر انزلی برحسب گروه‌های عمده سنی، 1385 PAGEREF _Toc392803108 \h 120 نمودار ‏41 : سن سرپرست خانوار PAGEREF _Toc392803109 \h 135 نمودار ‏42 : تعداد کل افراد ساکن دراین واحد PAGEREF _Toc392803110 \h 139 نمودار ‏43 : سطح تحصیلات PAGEREF _Toc392803111 \h 140 نمودار ‏44 : مساحت کل زمین واحد مسکونی PAGEREF _Toc392803112 \h 142 نمودار ‏45 : شما تا چه حدی از وضعیت سکونت دراین واحد مسکونی از لحاظ وسعت آن رضایت دارید؟ PAGEREF _Toc392803113 \h 143 نمودار ‏46 : تمایل جهت ساخت واحد مسکونی PAGEREF _Toc392803114 \h 146 نمودار ‏47 : تمایل جهت احداث واحد مسکونی بصورت آپارتمانی PAGEREF _Toc392803115 \h 148 فهرست اشکال TOC \h \z \c "تصویر" تصویر ‏21 : نیاز به پروژه تجمیع زمین، در سمت چپ قطعات طراحی شده و در سمت راست اراضی طراحی نشده و حاشیه ای قرار دارند. شهر نامیبیا در آفریقای جنوبی. PAGEREF _Toc392803211 \h 67 تصویر ‏22 : نمونه ای از قطعات زمین در بافت روستایی در کشور مصر. قطعات عمدتاً به صورت باریک و کشیده در کنار هم قرار گرفته اند. با این وضعیت استفاده از قطعات زمین برای طرح های توسعه شهری امکان پذیر نیست PAGEREF _Toc392803212 \h 67 تصویر ‏23 : فرآیند تجمیع زمین PAGEREF _Toc392803213 \h 68 تصویر ‏24 : نمونهای از طرحهای بازسازی بافتهای فرسوده ـ شهر مشهد. PAGEREF _Toc392803214 \h 70 تصویر ‏25 : تبديل بافت قديمي و ارگانيك به ساختار منظم و مبتني بر خطوط راه آهن از طريق اجراي طرحهاي بازتنظيم زمين در يكي از شهرهاي ژاپن PAGEREF _Toc392803215 \h 74 تصویر ‏26 : مكانيزم تكنيك بازتنظيم زمين PAGEREF _Toc392803216 \h 75 تصویر ‏27 : تعديل و تنظيم قطعات زمين با كاربرد طرح سازمان دهي مجدد زمين در ژاپن PAGEREF _Toc392803217 \h 78 تصویر ‏28 : ايده اصلي روش سازماندهي مجدد زمين، تغيير قطعه بندي زمين است PAGEREF _Toc392803218 \h 80 تصویر ‏29 : تعديل و تنظيم قطعات زمين بعد از اجراي طرح سازماندهي مجدد زمين به ترتيب در طرح راما چهار و طرح مانانگ كازيلا در شهر بانكوك PAGEREF _Toc392803219 \h 81 تصویر ‏210 : اصلاح قطعات زمين و افزايش تسهيلات عمومي از نكات مثبت اجراي طرح سازماندهي مجدد زمين است PAGEREF _Toc392803220 \h 82 تصویر ‏211 : اجراي طرح سازماندهي مجدد زمين، در اكثر موارد با افزايش تراكم همراه خواهد بود. PAGEREF _Toc392803221 \h 82 تصویر ‏212 : قطعه بندي پلاکهاي مسکونی قبل و بعد از یکپارچه سازي اراضی PAGEREF _Toc392803222 \h 83 تصویر ‏213 : مکانیزم احیاي زمین براساس سیاست تنظیم مجدد زمین PAGEREF _Toc392803223 \h 86 تصویر ‏214 : نمونه هايي از پروژه هاي تعديل و تنظيم دوباره قطعات زمين در بانكوك PAGEREF _Toc392803224 \h 88 تصویر ‏215 : نمونه اي از پروژه هاي تعديل و تنظيم دوباره قطعات زمين درتايوان PAGEREF _Toc392803225 \h 89 تصویر ‏216 : نمونه اي از پروژه هاي تعديل و تنظيم دوباره قطعات زمين در بانكوك PAGEREF _Toc392803226 \h 90 تصویر ‏217 : معرفي اجزاي پروژه تعديل و تنظيم دوباره قطعات زمين PAGEREF _Toc392803227 \h 91 تصویر ‏31 : تقسیمات شهر بندر انزلی به تفکیک مناطق PAGEREF _Toc392803228 \h 107 تصویر ‏32 : پوشش گیاهی شهر بندر انزلی PAGEREF _Toc392803229 \h 115 تصویر ‏33 : محله‌ها و نواحی شهر بندر انزلی PAGEREF _Toc392803230 \h 129 تصویر ‏41 : محله نویر شهر بندر انزلی PAGEREF _Toc392803231 \h 154 فهرست اشکال TOC \h \z \c "نقشه" نقشه ‏31 : موقعیت سیاسی شهر بندر انزلی PAGEREF _Toc392803181 \h 105 نقشه ‏41 : محله های شهر بندر انزلی ( محله نویر) PAGEREF _Toc392803182 \h 152 نقشه ‏42 : فضاهای درمانی در شهر بندر انزلی PAGEREF _Toc392803183 \h 153 نقشه ‏43 : فضاهای درمانی در شهر بندر انزلی PAGEREF _Toc392803184 \h 153 چکیده اسکان غیر رسمی ،از پیامدهای نامطلوب شهرنشینی در جهان معاصر است که به ویژه در نتیجه صنعتی شدن شتابان و نابرابری های منطقه ای شکل گرفته و شهرها را با مسائل عدید ه ای مواجه ساخته است. گسترش سكونت گاه هاي غير رسمي با گسترش آسيب هاي اجتماعي نظير فحشا، اعتياد، سرقت و... رابطه مستقيم دارد. افزايش اين سكونت گاه ها نيز تابعي از فقر ،افزايش قيمت اجاره مسكن و مسكن،نرخ بيكاري و...مي باشد. سكونت گاه هاي غير رسمي،بدليل عدم ايمني در ساخت هميشه تهديدي براي ساكنين خود محسوب مي گردند. افراد ساكن در اين سكونت گاه ها ،هم خود در معرض انواع نا امني ها قرار دارند و هم تهديدي براي جامعه محسوب مي گردند .اين افراد به دليل انزواي اجتماعي ، عقده هاي دروني، فقر مالي وضعف فرهنگي در درون خود به باز توليد جرم و انواع مفاسد اجتماعي مي پردازند. وجود اين سكونت گاه ها در حال حاضر عامل اصلی چالش در توسعه پايدار و ثبات اقتصادي، اجتماعي ، فرهنگي و اقتصادي كلانشهرهاي كشور محسوب مي گردد. لذا تحقیق حاضر به بررسی ساماندهی اسکانهای غیر رسمی شهری با توجه به مدل LR در بندر انزلی پرداخته است .جامعه آماری تحقیق حاضر کلیه شهروندان محله نویراست که با استفاده از 275نمونه گیری تصادفی به عنوان نمونه آماری انتخاب گردید جهت سنجش از پرسشنامه به عنوان ابزار کار استفاده گردیده است و جهت تجزیه اطلاعات از آمار توصیفی (فراوانی ،درصد)و آمار استنباطی (خی دو )استفاده شده است.نتایج بدست آمده گویای این مهم بود که استفاده از وام دولتی و تجمیع زمین می تواند در ساماندهی اسکانهای غیر رسمی موثر واقع گردد. واژگان كليدي: ساماندهی، اسکان غیر رسمی ،مدل LR ، بندرانزلی مقدمه از سالهای قبل از انقلاب شکوهمند اسلامی ایران و بخصوص پس ازآن در سال 1357 و اسقرار نظام جمهوری اسلامی در ایران, با هجوم روستا نشینان به کلان شهر های ایران و گسترش و توسعه بی رویه شهرها به محدوده های پیرامونی آن باعث گردید تا علیرغم وجود تاسیسات و امکانات خدماتی و رفاهی در این محدوده ها ، سکونتگاههای غیر رسمی شکل گرفته و روز به روز بر رشد آن افزوده گردد. عدم وجود تاسیسات ، امکانات لازم و کافی ، خدمات و سرانه های استاندارد برای این فضاهای شهری باعث گردید تا معضلات اجتماعی بیش از پیش بروز کرده و به وقوع یک فاجعه و انفجار نزدیک گردد.در سالهای ابتدایی پیروزی انقلاب اسلامی با مطالعات و تفکرات برنامه ریزان شهری، شهر های جدید در همجواری کلان شهرها تعریف و پایه گذاری شد، تا نسبت به ساماندهی و عدم توسعه شهرها اقدامی عاجل صورت پذیرد.پس از آن با توجه به روند رو به رشد مهاجرت به شهرهای بزرگ نه تنها شهرهای جدید تکافوی اسکان مهاجران را نمی داد بلکه سکونتگاههای غیر رسمی قبل نیز مجدداً رونق گرفته ,دچار تحول و توسعه گردید. اسكان غيررسمي تاكنون در ايران با نامهاي مختلفي به كار برده شده، بويژه: حاشيهنشيني، زاغهنشيني، مسكن نابهنجار، اسكان خود انگيخته، اسكان خودجوش. (حاتمي نژاد و همکاران، 1385: 133). بر اساس سند توانمندسازي و ساماندهي سكونتگاههاي غيررسمي، اين گونه سكونتگاهها در ايران داراي سه ويژگي عمده اند: مسكن سازي شتابزده توسط استفاده كنندگان كه عمدتا به علت نداشتن پروانه ساختماني و پيروي نكردن از برنامه ريزي رسمي شهرسازي، مجموعهاي نابسامان را به وجود آورده است؛ پيوستگي عملكردي با شهر اصلي و گسست كالبدي از آن با تجمعي از اقشار عمدتا كمدرآمد و فقير؛ محيطي با كيفيت پايين زندگي و كمبود شديد خدمات و زيربناهاي شهري و تراكم بالاي جمعيتي (وزارت مسكن وشهرسازي، 1382: 2ـ1) مراتب اجرایی پژوهش طی فصول ذیل تدوین گردیده است : در فصل اول، طرح تحقیق آورده شده است که در آن مواردی از قبیل: بیان مسئله، اهمّیت و ضرورت تحقیق، اهداف، سؤال‌ها و فرضیه‌ها در راستای موضوع تحقیق ارائه گردید. در فصل دوم تحقیق، به مسائلی از قبیل تعاریف، مفاهیم و چارچوب‌های نظری پیرامون ساماندهی اسکان غیر رسمی پرداخته شده است. در فصل سوم تحقیق، به ویژگی‌های جغرافیایی شهر بندر انزلی و اشاره شده است. در فصل چهارم تحقیق،که به‌عنوان بدنه اصلی آن شناخته می‌شود به‌طور تفصیلی به یافته‌های میدانی محقّق پیرامون موضوع از ابعاد گوناگون پرداخته شد. در نهایت فصل پنجم تحقیق به ارزیابی فرضیه‌های موجود، جمع‌بندی و نتیجه‌گیری از یافته‌های تحقیق و ارائه راهکارهای پیشنهادی می‌پردازد. 5048251481455فصـــل اول«کلّیات تحقیق»00فصـــل اول«کلّیات تحقیق»-85725424180 طرح تحقیق بیان مسأله یکی از زمینههای ناپایداری توسعهی شهری در طول زمان گونهای از سکونت با مشکلات ویژهی آن است که در دوران معاصر از آن تحت عنوان اسکان غیررسمی میتوان نام برد. اینگونه سکونتگاهها که سیمای نازیبا، خدماتی پایین، ساکنینی کمبنیه و مشاغلی ناپایدار دارند، محیطی آماده برای پذیرش نابهنجاریهای اجتماعی میشوند (صرافی، 1381: 79). حاشيهنشيني و اسکان غیررسمی پدیدهای است که به دنبال تحولات ساختاری و بروز مسائل و مشکلات اقتصادی و اجتماعی مانند مهاجرتهای زیاده از حد و بدون برنامهریزی رسمی از روستا به شهر؛ چالشهای فرایند مدیریت کلان (ملی) و محلی (شهری)، نبود نگرش آمایش سرزمین و برنامهریزی منطقهای پدیدار گردیده است (بوچانی، 1384: 60). طبق برآوردهای برنامهی اسکان بشر سازمان ملل متحد یکسوم از سه میلیارد نفر از ساکنین شهرها در زاغهها و یا مکانهایی زندگی میکنند که حداقل دارای شرایط زیر میباشند: ناامنی حق تصرف، شرایط ساختاری ناهنجار مسکن، دسترسی ضعیف به آب آشامیدنی سالم و تغذیه و تراکم بیش از حد (UN-HABITAT, 2005). این شرایط بالاخص در کشورهای توسعهنیافتهتر بارزتر است. بطوریکه گفته میشود بیش از نیم تا سهچهارم جمعیت شهرهای اینگونه کشورها، در حیطه اسکان غیررسمی و حاشيهنشيني قرار دارند (زنجانی، 1380: 5). بنابر برآورد مرکز اسکان سازمان ملل متحد، بیش از 50 درصد ساکنان شهرهای کشورهای کمدرآمد و 20 درصد در کشورهای میان درآمد، در این نوع از سکونتگاهها زندگی میکنند که سنجههای سواد، سلامتی، درآمد و پیشرفت اجتماعی در این مناطق به طور روشن از میانگین شهری آن کشورها در آنها پایینتر است (فرزین صبا، 1384: 2). در آخرین گزارش مرکز اسکان بشر ملل متحد آورده شده که بین یکسوم تا یکچهارم جمعیت شهری جهان در فقر مطلق به سر میبرند. امروزه در آسیا تعداد فقرای شهری بیش از نیمهی دههی 90 میلادی است (صرافی، 1381: 5). البته این موضوع به این معنی نیست که سکونتگاههای غیررسمی فقط در کشورهای توسعهنیافته وجود دارد بلکه خاستگاه این پدیده کشورهای صنعتی بوده است و در برخی از نوشتهها علتالعلل این مسأله را ناشی از انقلاب صنعتی و پیامدهای آن دانستهاند (آقابخشی و دیگران، 1382: 2). جریان توسعه شهری در ایران طی بیست سال گذشته باعث گردیده که جمعیت شهرنشین بالغ بر دو برابر گردد و پیشبینیها حکایت از ادامه سریع این رشد را دارند. در حال حاضر سرعت توسعه شهری از ظرفیت و توانایی دولت و شهرداریها در گسترش زیرساختها و ارائه خدمات و ایجاد اشتغال پیشی گرفته است، در نتیجه، پدیده اسکان غیررسمی به سرعت و به صورتی بیقاعده گسترش یافته است. برآورد میشود در کشور ما یکسوم جمعیت شهری در این گونه سکونتگاهها مستقر باشند (صرافی، 1381: 5). مطابق آمار مرکز اسکان بشر سازمان ملل (UNCHS) در سال 2001، 924 میلیون نفر (در حدود 30 درصد) از جمعیت شهری جهان در سکونتگاههای غیررسمی و سکونتگاههای فرودست، سکونت داشتهاند (GTZ, 2005, p1) که بیشتر آنها دارای محیطی آلوده، زننده، ناامن و موجد مشکلات بهداشتی و اجتماعی بودهاند (Kapoor, Mudit, pp1-2). در یک نگرش منطقهای دستکم 200 میلون نفر در سکونتگاههای غیررسمی ساکن بودهاند (GTZ, ibid, p3). نتایج آخرین برآوردها نشان میدهند که در سال 1385 در حدود 8 میلیون نفر از جمعیت شهری کشور در سکونتگاههای غیررسمی و 2 میلیون نفر در بافتهای فرسوده ساکن بودهاند و در مجموع رقم 5/10 میلیون نفر در شرایط فقر مسکن در شهرهای کشور به سر میبردهاند (صرافی، 1387: 8). تا سال 1400 هـ . ش که شهرنشینان ایران دو برابر میشوند، 30 درصد از شهرنشینان جدید (بیش از 10 میلیون نفر) کمدرآمد خواهند بود که بین 5 تا 7 میلیون نفر از آنها در صورت تداوم شرایط موجود در برنامهریزیها، به سوی اسکان غیررسمی و عمدتاً در شهرهای بزرگ و کلانشهرها رانده خواهند شد (صرافی، 1383: 33). اگر حتی سرعت گسترش کالبدی و جمعیتی سکونتگاههای غیررسمی کاهش یابد، روندهای موجود حاکی از تعمیق شرایط بدمسکنی، و اقتصاد ناپایدار در آنها بوده و در واقع ما در دهههای آتی شاهد تنزل کیفی و کمی شاخصهای مطرح در ساختار و محتوای کالبدی (فرسایش سازه و افت و تنزل خدمات زیرساختی)، اقتصادی و اجتماعی در مقایسه با سایر بخشهای جدید شهری خواهیم بود.دراین تحقیق شهربندانزلی به عنوان یکی از نمونه های دارنده محلات با شرایط ذکرشده ی فوق ، با توجه به ویژگی های جغرافیایی از طریق مدل یکپارچه سازی اراضی (Land Readjustment ) مورد تحلیل قرار می گیرد. ضرورت و اهمیت تحقیق با توجه به مطالبی که تاکنون بدان ها اشاره شد به وضوح معین می گردد، که رشد شهرنشینی در کشورهای جهان سوم و در حال توسعه متناسب با ظرفیت های موجود آنها نبوده است و دستاوردهایی چون اسکان غیررسمی به پدیده قابل انتظار و دائمی در اینگونه کشورها مبدل شده است. رابطه سطح توسعه یافتگی با میزان اسکان غیررسمی نیز نشان داد که این شرایط در کشورهای کمتر توسعه یافته شدیدتر است. متأسفانه از دهه های گذشته در کشور ما نیز به دلایل متعدد در شهرهای بزرگ شاهد مناطق خوردرو بوده ایم. این مناطق همراه با رشد شهر وسیع تر و یا در نقاط جدیدی از آن شکل گرفته اند و مشکلات ناشی از شهرسازی بی برنامه و توده وار بر سایر مشکلات سکونتی آنها سایه افکنده است. در این مناطق، محیط کالبدی فاقد خدمات شهری مورد نیاز جهت سکونت است و ساکنین از این بابت تأمین نمی شوند. دسترسی ها باریک و پرپیچ و خم و نشانی از فضاهای شهری در بافت های متراکم و به هم تنیده این مناطق نیست. این شرایط نه تنها برای مناطق دیگر شهر به عنوان یک معظل بزرگ شهری تلقی می شوند بلکه برای ساکنین آنها نیز شرایط بغرنجی را ایجاد کرده است که گاه رهایی از آن غیرممکن است. اهداف تحقیق الف ـ بررسی وضعیت کنونی اسکان غیررسمی در شهر بندر انزلی ( محله نویر) ب ـ گردآوری و تجزیه و تحلیل دیدگاه ها و تجارب موجود در رابطه با مناطق اسکان غیررسمی و نحوه برخورد با آنها ج ـ تنظیم ابعاد قطعات زمین از وضعیت نامرتب به ابعادمرتب هندسی د ـ بررسی امکان ادغام قطعات کوچک زمین جهت بهره وری بیشتری از زمین پیشینه تحقیق به دنبال وقوع تحولات شهری و رشد سریع و ناهمگون شهرنشینی در ایران، پدیده حاشیه نشینی ابتدا در تهران و سپس در سایر کلانشهرهای کشور شکل گرفت. در سال 1350، بنابر درخواست سازمان برنامه و بودجه، طرح وسیعی برای مطالعه و بررسی وضعیت حاشیه نشینی در کشور، توسط مؤسسه مطالعات و تحقیقات اجتماعی دانشگاه تهران آغاز گردید. این طرح با مطالعه وضعیت حاشیه نشینان تهران شروع و سپس سایر شهرهای بزرگ کشور چون، بندرعباس، همدان، کرمانشاه و اهواز را نیز شامل شد.«علل مهاجرتهای داخلی در تهران و حاشیه-نشینی در تهران» عنوان تحقیق دیگری است که آقایان هدایتی و منصوری در سال 1357 انجام داده اند. این پژوهش به بررسی مسیر مهاجرتهای داخلی در ایران شهر تهران و حاشیه نشینی در دنیا و تهران و سه منطقه حاشیه ای تهران می پردازد. هدف از این تحقیق، مشخص کردن بعضی از ویژگیهای حاشیه نشینان است. پژوهش به روش کتابخانه ای و با مطالعه منابع موجود و استفاده از آمار و ارقام و نقشه های موجود انجام شده است. و در پایان نتیجه می گیرند که ساکنین محله های حاشیه نشین عمدتاً از طبقات فقیر شهری تشکیل شده-اند، درگیر مسائل مادی زندگی هستند و از بسیاری مواهب شهری و اقتصادی بی بهره اند. در سطح واحدهای حاشیه نشین و همچنین درون هر واحد به علت مدت اقامت حاشیه نشین در شهر، نحوه معاش و وابستگی به سیستمی نامتجانس، تفاوتها و تعارضاتی دیده می شود. گروهی از افراد این محله ها جذب مکانیزم و وابستگی به سیستمی نامتجانس، تفاوتها و تعارضاتی دیده می شود. گروهی از افراد این محله ها جذب مکانیزم اقتصادی منطقه شهری شده اند و گروهی نیز در حاشیه این گونه مکانیزم ها قرار گرفته اند (هدایتی و منصوری، 1357). آقای علیرضا دهقان نیز پژوهشی با عنوان «بررسی وضعیت اجتماعی – اقتصادی آلونک نشینان» در سال 1368 انجام داده است. این پژوهش به بررسی وضعیت اجتماعی – اقتصادی آلونک نشینان منطقه 10 شهرداری تهران می پردازد. اهداف پژوهش عبارتند از: بررسی مبدأ و منشاء آلونک نشینان محله مورد بحث، علل آلونک-نشینی، اشتغال و درآمد آلونک نشینان، بررسی علل فقدان انگیزه پیشرفت و وضعیت انحرافات و کجروی، قدر و منزلت اجتماعی، نگرش نسبت به موضوع تخریب سازمانهای دولتی، نگرش نسبت به ارگانهای انتظامی و خدماتی، میزان رضایت از آلونک نشینی و وضعیت هجوم و توالی آن. روش بررسی پیمایش و جمع آوری اطلاعات از طریق مصاحبه همراه با پرسشنامه از 105 خانوار ساکن در محله آلونکی خیابان زنجان جنوبی منطقه 10 شهرداری بوده است. بر اساس نتایج آلونک نشینیان منشأ روستایی دارند و از منزلت اجتماعی کمی برخوردارند. آنها از آلونکها نسبت به زندگی روستایی احساس رضایت بیشتری دارند، از انگیزه پیشرفت محدودی برخوردار هستند و تقدیرگرا هستند و بین آلونک نشینی با میزان درآمد، شغلف کجروی، سواد و انگیزه پیشرفت رابطه وجود دارد (دهقان، 1368). «بررسی حاشیه نشین شهری» عنوان تحقیقی است که در سال 1351 توسط علی حاج یوسفی به انجام رسیده است. هدف این پژوهش دست یافتن به راه حل هایی در زمینه آلونک نشینی در در کل کشور است. روش تحقیق مطاله اسنادی و مصاحبه های پراکنده با حاشیه نشینان است. یافته ها نشان می دهد گروههای حاشیه نشینان بنا به شرایط برای ساختن مسکن از مصالح مختلفی مانند خشت و گل، چوب و حلبی استفاده کرده اند و بیشتر کودکان بیمار و به سوء تغذیه مبتلا هستند. فقر فزاینده و عدم امکانات آموزشی، سطح پایین سواد را به دنبال دارد. میانگِن درآمد خانوارهای حاشیه نشین حدود ده برابر پایین تر از میزان متوسط درآمد مورد نیاز برای تأمین «حداقل رفاه» است. دزدی، خرید و فروش مواد قمارف روسپی گری، جیب بری، قاچاقچی گری و حرفه های ساده ساختمانی، صنعتی و کارگری فعالیتهای ساکنین هستند. بی قانونی عمومی نیز در این جوامع دیده می شود. (حاج یوسفی، 1351). آقای غلامرضا لطیفی نیز پژوهشی با عنوان «بررسی اجتماعی – اقتصادی حاشیه نشینی در شهر تهران در طی سالهای 1360 - 1372» انجام داده است. هدف این تحقیق عبارت است از: شناخت، فاکتور انطباق و سازش ساکنان با محیط مسکونی شان است. از فرضیه های این تحقیق رابطه شغل با حاشیه نشینی و رابطه مهاجرت و حاشیه نشینی می باشد. وی نتیجه گیری می کند که حاشیه نشینی معلول شهرنشینی شتابان و رشد اقتصاد شهری در شهرهای بزرگ کشورهای جهان سوم است. تمرکز تصمیم گیری های اقتصادی در یکی دو شهر بزرگ کشور و عدم یک برنامه ریزی اجرایی در سطح ملی و متعاقب آن در سطوح منطقه ای و شهری و بخشی، باعث سردرگمی و افزایش مشکلات شهرنشینی بخصوص در شهرهای بزرگ گردیده است و این در حالی است که این فرایند ادامه دارد. پدیده حاشیه نشینی در شهرهای بزرگ به ویژه در تهران از همه نقاط شهری دیگر کشور با اهمیت تر است و دلیل عمده آن تمرکز تصمیم گیری های اقتصادی است. گسترش جمعیت شهری، افزایش جمعیت، پیامدهای بیشماری نظیر، فقر، مسائل بهداشتی، مسکن نابهنجار، حاشیه نشینی، زاغه نشینی و ... را به دنبال دارد و این روند بعد از دهه پنجاه به دلیل افزایش درآمدهای نفتی ادامه داشته است. (لطیفی، 1377). تحقیق دیگری با عنوان «بررسی آلونک نشینان ساکن در شهرک شوش» در سال 1370 توسط نرگس احمدیان صورت گرفته است. موضوع این پژوهش بررسی وضعیت آلونک نشینان شهرک شوش است که در خیابان دولت آباد، پشت مدرسه راهنمایی شهید عراقی مسکن گزیده اند. اهداف پژوهش شناخت وضعیت اجتماعی – اقتصادی افراد ساکن و شناخت تمایلات افراد ساکن، نسبت به مبدأ و مقصد مهاجرت هستند. روش بررسی پیمایشی و جمع آوری اطلاعات از طریق پرسشنامه به صورت مصاحبه حضوری با نمونه ای مشتمل بر اعضای 85 خانوار بوده است. طبق این پژوهش، اکثر این افراد ساکن در آلونک ها در سن جوان قرار دارند. 73 درصد افراد جامعه باسواد هستند اکثر افراد نمونه قبل از مهاجرت کارگر بوده اند و در حال حاضر نیز به کارگری مشغولند، البته درآمد روزانه شان در شهر بیشتر است. بیشتر افراد منطقه متأهل هستند و تقریباً 5 – 7 فرزند دارند. بیشتر افراد منطقه از آب لوله کشی و برق به صورت غیرمجاز استفاده می کنند و 1 تا 2 اتاقک در اختیار دارند. افراد ساکن در منطقه اکثراً به علل اختلافات قومی، نداشتن مسکن مستقل مجبور به مهاجرت شده-اند و در حال حاضر مشکل نهایی و اساسی خود را عدم بهداشت منطقه و کمبود مالی می دانند و همگی در صورت توزیع امکانات رفاهی، آموزشی، بهداشتی و پزشکی و ... در روستاها و شهرستان ها حاضر به بازگشت هستند (احمدیان، 1370). همه كشورهاي جهان، خصوصاً كشورهاي در حال توسعه، به نوعي با مشكلات ناشي از حاشيهنشيني و زاغهنشيني مواجه هستند. در انگلستان محلات زاغهنشيني به حدود يكصد سال پيش برميگردد كه بر اثر توسعه نعتي و مهاجرت از روستاها و شهرهاي كوچك به وجود آمد(john, 1969). نقش مسئولان دولتي در احداث مسكن و ارائه مقدراتي براي كنترل خانهسازي و ارائه قوانين مربوط به طراحي تصديق مينمايد كه اين مناطق از همان مناطق زاغهاي هستند كه همه كشورها در صدد رهايي از آن هستند (Mumtaz babar, 2001). سكونتگاه غيرقانوني ، اصطلاحي است كه در نوشته هاي چالرز آبرام و جان تورنر، به ويژه پس از كنفرانس مسكن وانكوور كانادا، در سال 1976، رايج گرديده است. اين تصوير جديد از چنين سكونتگاههاي غير قانوني و خود مختار به عنوان سكونتگاه عدواني، باعث ميشود كه روشهاي مقابلهاي و دشمنيجويانه نسبت به آنها به روشهاي حمايت از آنها تغيير كند. آبرام، مراحل ايجاد سكونتگاههاي غيرقانوني را پيروزي مناطق شهري براي ايجاد سرپناه و مسكن قلمداد ميكند و آن را به وسيله قانون اجبار تعريف ميكند (turber john, 1969). پايين (1977) تعبير مشابهي به كار ميبرد و گسترش سكونتگاه غير قانوني را در چشمانداز سراسر ناشي از رشد شهري جهان سوم و معلول آن قلمداد ميكند. به طور كلي رشد سكونتگاههاي غير قانوني و نامنظم و شكلگيري مناطق حاشيهنشين شهري به دليل حذف اقشار كمدرآمد از نظام برنامهريزي و سياستگذاريها بوده است. در ذیل به چند مورد از تحقیقات انجام گرفته توسط مهندسین مشاور با نظارت وزارت راه و شهرسازی در ایران اشاره میشود: 1ـ حاشيهنشينان تهران بهمن 1350 2ـ کپرنشینان بوشهر مرداد 1351 3ـ حاشيهنشين بندرعباس بهمن 1351 4ـ حاشيهنشين همدان و کرمانشاه اردیبهشت 1352 5ـ حاشيهنشين اهواز مهر 1354 سؤالات تحقیق اصليترين سؤال تحقيق اين است كه دولت در ساماندهي سكونتگاههاي غيررسمي چه رويكردهايي را اتخاذ نموده است؟ آيا اين رويكردها در دوره هاي مختلف موجب پايداري سكونتگاههاي غيررسمي شده است؟ ـ آيا ساكنان مجموعههاي تجميع شده از زندگي در اين مجموعهها، نسبت به مكان قبلي زندگي خود، رضايت دارند؟ ـ آيا ساكنان مجموعههاي تجميع شده مايلند كه مجموعههاي مسكوني در اطراف محل سكونت آنها توسعه يابد و بالعكس، آيا ساكنان اطراف مجموعههاي تجميع شده حاضرند در مجموعههاي مشابه زندگي كنند و يا حداقل، در ساخت آن مشاركت داشته باشند؟ ـ راه حل بهبود مساله چیست و یا به عبارتی با چه راه حلی می توان به پدیده اسکان غیررسمی در بندرانزلی پایان داد؟ فرضیات تحقیق الف : :هر چقدر وسعت زمین ساکنین محله نویر کوچکتر باشد تمایل افراد به تجمیع بیشتر است. ب : کمکهای ویژه همچون وام در تصمیم گیری ساکنین سکونتگاهها ی غیر رسمی جهت نوسازی واحد و سازماندهی مجدد زمین موثر است. روششناسی تحقیق روش کار توصیفی – تحلیلی است که با توجه به موضوع مورد مطالعه در نظر داشتن اصل علیّت در کلیه مراحل تحقیق، ضرورت کاربرد شیوهای ترکیبی از کلیه روشهای رایج در علوم انسانی اعم از جغرافیا و علوم اجتماعی که شامل تحقیق تاریخی، توصیفی، تحلیل و تجربی برای رسیدن به اهداف بود، لازم آمد تحقیق با یک روش سیستماتیک علمی بر پایه چهار اصل جغرافیایی تحقیقی (علیّت، ارتباط، تعمیم و تحول) و با مجموعهای از تعاریف در خصوص مسائل شهری و اسکان غیررسمی و پیشفرضهای مشخص شده و سعی شده آمار و اطلاعاتی جمعآوری شود که در تأیید یا رد پیشفرضها نقش عمدهای داشته باشد و ما را به هدفمان نزدیکتر کند. روش گردآوری اطلاعات گردآوری اطلاعات مورد نیاز تحقیق یکی از مراحل اساسی آن است. مرحله گردآوری اطلاعات آغاز فرآیندی است که طی آن تحقیق، یافتههای میدانی و اسنادی را گردآوری میکند و به روش استقرایی به فشردهسازی آنها از طریق طبقهبندی و سپس تجزیه و تحلیل میپردازد و فرضیههای تدوین شده خود را مورد ارزیابی قرار میدهد و در نهایت حکم صادر میکند و پاسخ مسأله تحقیق را به اتکای آن مییابد، به عبارتی محقق به اتکای اطلاعات گردآوری شده واقعیت و حقیقت آن را آن طور که هست کشف میکند. در این تحقیق، برای گردآوری اطلاعات از روشهای اسنادی، پیمایشی و مشاوره استفاده میشود. در روش اسنادی این تحقیق، کتابها، مقالات، مجلات مختلف، اسناد تصویری و نقشههای در زمینه موضوع تحقیق مورد نظر مطالعه و بررسی خواهند شد. ابزار گردآوری اطلاعات ابزار گردآوري اطلاعات در روش كتابخانه اي به صورت فيش برداري، جدول و كروكي و..... بانك هاي اطلاعاتي و شبكه هاي كامپيوتري و ماهواره اي بوده و در روش ميداني از پرسشنامه، دوربين عكاسي و غيره استفاده شده است. عمدهترین ابزاری که برای جمعآوری اطلاعات اسنادی در این تحقیق استفاده میشود، فیشهای تحقیقی میباشند. در روش پیمایش (پرسشنامهای) در این تحقیق، که همان جمعآوری اطلاعات درباره نگرشها نسبت به برخی از پدیدهها است تا فرآیند رفتاری مربوط به آن بهتر درک شود، به جمعآوری اطلاعات به وسیله پرسشنامهها به صورت سؤالات بسته و همچنین مصاحبه با افرادی که در این زمینه میتوانند به پیشبرد تحقیق کمک نمایند، پرداخته میشود.در روش مشاوره، در این تحقیق، هم از روش مشاهده آشکار مستقیم و هم روش مشاهده پنهان استفاده میشود. همچنین با تهیه عکسهای مناسب در این تحقیق میتوان به اطلاعات خوبی دست یافت. جامعه آماری ونمونه تحقیق روش انجام این پژوهش «اسنادی و پیمایشی» است که در سال 1391 انجام شده است. جامعه آماری پژوهش را کلیه شهروندان ساکن محله نویر(لزوماًکسانی که مالک بودند) که در قسمت غربی بندرانزلی واقع گردیده باجمعیت تقریبی 1500نفر واز نظر شرایط کلی زندگی، بافتهای قدیمی ، گسترش بی قاعده و بی نظم زمین و نیز ابعاد تقریباً کوچک زمین دچار کاستی هایی می باشند ، تشکیل می دهند.حجم نمونه 276 نفر می باشد. مشکلات و موانع تحقیق مسلماً هیچ تلاش و تحقیق بدون مواجهه با بعضی از مسائل و مشکلات به نتیجه نخواهد رسید ولی بعضی از مشکلات ماهیتاً غیرقابل پیشبینی هستند و مواجهه با آنها نیز نوعی تجربهاندوزی است و دلسردی بدنبال ندارد. ولی بعضی دیگر ناشی از نگرش خاص مسئولین سازمانها و مراجع مختلف مورد مراجعه است. عدم همکاری این سازمانها آثار نامطلوبی بر نگرش محقق خواهد گذاشت که متأسفانه در این تحقیق با چنین مشکلاتی مواجهه بودیم ولی سعی نمودیم خصوصیت یک محقق را که همانا صبر و مقاومن و تلاش برای بدست آوردن مواد خام مورد نیاز از منابع مختلف است را حفظ نمائیم. اهم مشکلات تحقیق به شرح ذیل بودهاند: 1ـ عدم وجود اطلاعات مدون و مشخص قابل جمعآوری و استناد: بدلیل عدم وجود سابقه پژوهش در خصوص ناحیه غیررسمی مورد مطالعه، اطلاعات قابل توجهای پیرامون آنها موجود نبود. 2ـ حیطه موضوعی پژوهش: گستردگی موضوعی پژوهش در وجوه مختلف تاریخی، کالبدی، اقتصادی، اجتماعی، حقوقی، اجرائی و ساماندهی از عمدهترین عوامل وسعت پژوهش میباشد. 3ـ اصولاً اجتماعات اسکان غیررسمی نسبت به هرگونه اقدام و افرادی خارج از آن اجتماعات در خصوص خود حساسیت نشان میدهند. از این رو پذیرش این افراد به سختی میسر میگردد. این ویژگی در خصوص ناحیه مذکور نیز صادق بوده است. از این رو امکان ورود و ارتباط با آنها را برای نگارنده سخت کرده بود. 4ـ عدم پاسخگوئی صحیح به سوالات» معمولاً پرسششوندگان با فرهنگ شک و بدبینی با نگارنده برخورد نمودهاند. از این رو گاهاً با چهره و رفتاری کاملاً مظلومانه در ارائه اسخی درست احتیاط کرده و یا سرباز میزدهاند. از این رو بر مدت و حجم مصاحبه افزوده و روند مطالعه را کند کرده است. 5ـ عدم همکاری مسئولین بعضی از سازمانهای مختلف برای در اختیار گذاشتن آمار و اطلاعاتی از قبیل سازمان مسکن و شهرشازی، سازمان برنامه و بودجه، مرکز آمار و ... که در صورت ارائه آمار نیز ملزم به پرداخت وجه نمودند (فکر کردند که ما نیز مهندسین مشاور هستیم) و در بعضی مواقع حتی با ارائه نام معتبر از دانشگاه نیز همکاری ننمودند. 194310-4148388فصـــل سومروش اجرای تحقیق/ مواد و روشها 00فصـــل سومروش اجرای تحقیق/ مواد و روشها -28575236220 روش اجرای تحقیق/ مواد و روشها ویژگی‌های جغرافیای محدوده مورد مطالعه موقعیت جغرافیایی شهر بندر انزلی موقعیت ریاضی: شهر بندر انزلی که تنها نقطه شهری شهرستان بندر انزلی می‌باشد در طول‌های جغرافیایی " 07 ’22 °49 تا" 05 ’33 °49 شرقی و عرض‌های جغرافیایی " 49 ’27 °37 تا " 44 ’29 °37 شمالی گسترده شده است. موقعیت نسبی: این شهر در سرتاسر طول شمالی خود به دریای خزر محدود است و سراسر طول جنوبی آن به مزارع و تالاب انزلی منتهی می‌شود. همچنین از جهت غرب به دهستان چهار فریضه و از جهت شرق به دهستان لیچارکی حسن‌رود محدود شده است (نقشه شماره 3-1). این شهر از دو منطقه انزلی (شبه جزیره) و غازیان در باریکه خشکی میان دریا و تالاب و چندین جزیره و محله تشکیل شده است. شهر بندر انزلی، بزرگترین و اولین بندر در شمال کشور ایران می‌باشد و فاصله آن تا تهران در حدوده 380 کیلومتر و تا شهر رشت (مرکز استان گیلان) 40 کیلومتر و تا اولین فرودگاه (فرودگاه سردار جنگل رشت) 35 کیلومتر می‌باشد. موقعیت بندری این شهر و امکان ارتباط بازرگانی با کشورهای آسیای میانه، شرایط ممتازی را برای آن در استان گیلان فراهم آورده است. همچنین در سال‌های اخیر با احداث منطقه ویژه اقتصادی در این شهر، توانمندی‌های اقتصادی آن در سطح منطقه بسیار افزوده شده است. برخورداری شهر از سواحل زیبای دریای خزر در شمال شهر و برخورداری از جاذبه‌های طبیعی و مناظر و چشم‌اندازهای مفرح در بخش جنوبی شهر یعنی تالاب انزلی، این شهر را به یکی از قطب‌های مهم جذب توریست در استان گیلان تبدیل کرده است. وسعت و شکل: سهم مساحت شهر بندر انزلی طبق آمار سال 1385 از مساحت کل شهرستان در حدود 58/30 کیلومتر مربع (مهندسین مشاور نقش جهان پارس، 1388) و با تراکم نسبی 43/22 نفر بوده است. شهر بندر انزلی دارای بافتی خطی است که حول محور ارتباطی رشت– آستارا در طولی معادل 15 کیلومتر و با عرض متوسط 5/2 کیلومتر بر روی سطح زمین گسترش یافته است. نقشه ‏31 : موقعیت سیاسی شهر بندر انزلی 513080100965 زمین شناسی سازندهای تشکیل دهنده زمین‌شناسی شهر بندر انزلی به صورت زیر می‌باشد: نهشته‌های دلتایی تفکیک نشده که به صورت پراکنده شرق و جنوب شرق و همچنین بصورت نواری از مرکز به سمت غرب و در بالای مرداب انزلی یافت می‌شود. نهشته‌های دریایی که بیشترین سطح شهرستان انزلی را در بر می‌گیرد. نهشته‌های آبرفتی و دشت سیلابی که در شرق و جنوب شرق و شمال غرب شهرستان بصورت پراکنده و در وسعت بسیار کمی قرار دارند در این اراضی فقط شمال غرب روستای رودپشت دیده می‌شود. در جنوب شهرستان بندر انزلی کولاب‌های قدیمی‌تر مشاهده می‌شود که مساحت زیادی را در برگرفته و در همجوار با تالاب انزلی می‌باشد. در این مناطق روستای خاصی وجود ندارد. نهشته‌های ساحلی و ماسه بادی از شمال شرق بصورت نواری بطرف شمال غرب شهرستان را در برگرفته که مناطقی همچون جفرود پایین و گلشن و قسمت شمال شهر انزلی در این محدوده قرار گرفته است. نهشته‌های ساحلی کهن که در جنوب و جنوب غرب شهرستان بصورت نوار بسیار باریکی پوشیده شده و دارای وسعت بسیار ناچیزی در شهرستان می‌باشد. و روستاهای اشترکان و آبکنار در این محدوده دیده می‌شود. نهشته‌های کولابی و آواری ارگانیکی که می‌توان گفت وسعت بسیاری از شهرستان انزلی را در برگرفته و از شمال و جنوب شرق و جنوب و جنوب غرب شهرستان دیده می‌شود که مناطقی چون گرکان و سیاه خاله سر در این محدوده قرار دارد. توپوگرافی شهرستان بندر انزلی در قسمت شمالی استان گیلان و در مجاورت دریاچه خزر (بخش جلگه‌ای استان) استقرار داشته و از سطحی هموار برخوردار است. دریای خزر در شمال و تالاب در جنوب این شهرستان از مهمترین شاخصه‌های طبیعی گردشگر پذیر آن به ‌شمار می‌روند. این شهرستان در پایین‌ترین نقطه استان گیلان یعنی در ارتفاع متوسط 26- متر از سطح آبهای آزادقرار گرفته است. بطور کلی توپوگرافی این شهرستان از دو چشم انداز اصلی تشکیل شده است: نوار ساحلی: محدوده باریکی است که در امتداد ساحل بین دریا و نوار ممتد ماسه‌ای کشیده شده و بیشتر روستاهای دهستانِ چهارفریضه در این ناحیه قرار گرفته است. نواحی جلگه‌ای: این نواحی از باندهای ماسه‌ای کنار ساحل تا کوهپایه‌های البرز را شامل می‌شود. اغلب روستاهای این شهرستان مخصوصاً روستاهای دهستان لیچارکی حسن‌رود در نواحی جلگه‌ای قرار دارند. این نواحی به علت داشتن هوموس بتدریج برای کشاورزی قابل استفاده گردید و در نتیجه تجمع جمعیت در این منطقه بیشتر است . شهر بندر انزلی در محل پیوستن تالاب به دریای خزر و بر روی رسوب‌های دلتایی آن قرار گرفته و به همین جهت شهر از سه قسمت زیر تشکیل شده است: 1. بخش غربی (انزلی) 2. بخش میانی (شبه جزیره میان پشته) 3. بخش شرقی (غازیان) 2286025336500تصویر ‏31 : تقسیمات شهر بندر انزلی به تفکیک مناطق ماره : مساحت شه ای خود واهد شده که انی یکسانی خواهند بود . و چنین ناهمانگی‌هایی نخواهیم بود . ویژگی‌های اقلیمی شهر بندر انزلی آب و هوا بطور کلی سواحل جنوبی دریای خزر با آب و هوای معتدل و بارندگی فراوان از دیدگاه تقسیم‌بندی کوپن از جمله مناطق معتدل محسوب می‌شود. این منطقه که به صورت نواری بین رشته کوه‌های البرز و دریای خزر محصور شده، از جلگه‌های پستی تشکیل شده که هر چه به طرف شرق پیش برویم، هم بر وسعت جلگه افزوده می‌شود و هم رطوبت و اعتدال هوای آن کاهش می‌یابد. در حقیقت رشته کوه البرز که در حد فاصل دو آب و هوای متضاد واقع شده جلگه‌های پست خزری را از فلات مرکزی جدا می‌کند. از جمله ویژگی‌های این اقلیم رطوبت زیاد و اعتدال درجه حرارت آن است. دمای هوا در روزهای تابستان معمولاً بین 25 تا 30 درجه سانتیگراد و شب‌ها بین 20 تا 23 درجه سانتیگراد و در زمستان معمولاً بالای صفر درجه است. دامنه نوسان سالانه دما به طور متوسط در کل ناحیه خزری 3/18 محاسبه شده است. در این منطقه بارندگی بسیار زیاد بوده و در تابستان شکل بارش غالباً به صورت رگبار است. میزان بارندگی نیز از غرب به شرق کاسته شده و نم نسبی هوا در هیچ‌یک از ماه‌هایِ سال در این ناحیه کمتر از 60 درصد نیست(سازمان هواشناسی استان گیلان، 1389). درجه حرارت بر اساس آمارهای اخذ شده از ایستگاه هواشناسی سینوپتیک دریایی شهر بندر انزلی طی دوره1376-1388، حداکثر مطلق درجه حرارت در شهرستان بندر انزلی 35 درجه سانتیگراد در ماه تیر و حداقل مطلق آن 2/0 درجه سانتیگراد در ماه بهمن گزارش شده است. متوسط درجه حرارت با توجه به حداقل و حداکثر دما در این شهرستان به ترتیب 25/7 و 8/26 درجه سانتیگراد برای ماه‌های بهمن و تیر بدست آمده است. این مسئله نشان می‌دهد که وجود رطوبت بالا و ارتفاع کم، امکان وقوع سرمای شدید را بسیار پایین آورده است. بارندگی عوامل آب‌و‌هوایی نظیر موقعیت قرارگیری شهرستان مورد مطالعه در منطقه معتدله، مجاورت با دریاچه خزر، نزدیکی به دیواره بلند رشته‌کوه‌های البرز و... باعث گردیده تا بارندگی در این محدوده به میزان زیاد صورت گیرد و رطوبت نسبی نیز در حد بالایی قرار داشته باشد. بر این اساس متوسط بارندگی سالانه این شهرستان طی دوره1376-1388 برابر با 1423میلیمتر و متوسط روزهای بارانی آن 138 روز در سال بوده است. به‌طوری‌که کمترین بارش‌ها در ماه تیر با 9/6 میلیمتر و بیشترین بارش‌ها در ماه مهر با 1/256 میلیمتر بارندگی به ثبت رسیده است. این شهرستان همواره پرباران‌ترین شهرستان استان گیلان به‌شمار می‌رود. رطوبت نسبی به میزان بخار آب موجود در هوا بر میزان بخار آبی که هوا در همان درجه حرارت می‌تواند در خود نگهداری کند رطوبت نسبی اطلاق می‌گردد. در این میان رابطه درجه حرارت با رطوبت نسبی به شکل مستقیم بوده و کم و زیاد شدن درجه حرارت در میزان رطوبت موجود در هوا تأثیر مستقیمی برجای می‌گذارد. با توجه به توضیحات ارائه شده حداقل رطوبت نسبی سالانه شهرستان مورد مطالعه طی دوره 1376-1388، 73 درصد و حداکثر آن 5/91 درصد بوده است. همچنین متوسط میانگین سالانه رطوبت نسبی 3/84 درصد بدست آمده است(سازمان هواشناسی استان گیلان، 1389). نتایج جزئی مقادیر دما و بارش و رطوبت نسبی در جدول شماره 3-1 موجود می‌باشد. جدول ‏31 : وضعیت جوی شهر بندرانزلی برحسب ماه،1376-1388 عناصر اقلیمیفروردیناردیبهشتخردادتیرمردادشهریورمتوسط دمای حداکثر - C°6/13185/247/295/277/25متوسط دمای حداقل - C°9/81/146/199/239/229/20حداکثر مطلق دما - C°2/254/2230353228حداقل مطلق دما - C°494/152/21204/18متوسط دما - C°25/1105/1605/228/262/253/23بارندگی ماهانه- mm954/338/329/61/1496/136حداکثر بارندگی در یک روز- mm357/126/128/42/856/56رطوبت نسبیبه درصدساعت 6:30899287828989ساعت 12:30828575646678تعداد روزهای یخبندان000000ساعات آفتابی-h2/1129/1897/2359/2747/1515/165حداکثر وزش باد - m/s171417131813 ادامه جدول 3-1مهرآبانآذردیبهمناسفندمتوسط دمای حداکثر - C°8/227/192/146/122/92/11متوسط دمای حداقل - C°3/177/148/893/59/7حداکثر مطلق دما - C°24292/236/278/276/19حداقل مطلق دما - C°6/132/108/38/52/02متوسط دما - C°05/202/175/118/1025/755/9بارندگی ماهانه - mm1/2561/2135/232674/1261/74حداکثر بارندگی در یک روز –mm4/1188/936/568/185/218/28رطوبت نسبیدرصدساعت 6:30919287919293ساعت 12:30808078868690تعداد روزهای یخبندان000000ساعات آفتابی-h2/1839/1139/1253/45372/32حداکثر وزش باد –m/s171915161813مأخذ: سالنامه آماری استان گیلان، 1389 50736527495500نمودار ‏31متوسط دمای ماهانه شهر بندر انزلی طی دوره آماری 1951 - 2009 جدول ‏32 : وضعیت بارندگی و دمای شهر بندر انزلی برحسب ماه طی دوره آماری سال‌های 1951– 2009 سال 1951 – 2009 ژانویهفوریهمارسآوریلمیژوئنجولایآگوستسپتامبراکتبرنوامبردسامبرحداکثر دمای ماهانه(C°)0/108/94/112/167/216/264/291/298/253/215/165/12 حداقل دمای ماهانه(C°)5/44/45/68/100/161/204/223/225/193/156/107/6متوسط دمای ماهانه(C°)3/71/79/85/138/184/239/257/256/223/185/136/9بارندگی ماهانه (mm)1/1699/1199/1105/579/469/529/452/1127/2717/3242/3041/220مأخذ: سالنامه آماری استان گیلان، 1389 باد شهرستان بندر انزلی علی‌رغم رطوبت بالا، از گرمای متوسط و جریان هوای مطبوع برخوردار بوده است و بادهای متفاوت از جهات مختلف به طرف این محدوده می‌وزد. بطور کلی براساس آمار طی دوره 1376-1388باد غالب محدوده شهرستان شمال غربی به میزان 10 درصد می‌باشد. پس از آن باد غربی از جهت شمال شرقی به میزان 8 درصد بدست آمده است. همچنین بادی به نام باد گرم اغلب در فصل زمستان در این محدوده از جهت غرب می‌وزد که معمولاً سبب آتش سوزی‌های مهیب در سطح این شهرستان و سایر نقاط استان گیلان شده و ضایعات فراوانی به بار می‌آورد. بادهای محلی در شهرستان بندر انزلی عبارتند از: 1. بیرون‌وا؛ بادی که از جهت شمال می‌وزد. 2. سرتوک؛ باد شمال شرقی که در فصل بهار و تابستان و پاییز وزیده و جزء بادهای مهم است. 3. خزری؛ باد شمال و شمال غربی است که سرد و طوفانی بوده و در زمستان خطرناک است. 4. بیرون گیله‌وا؛ بادی که در زمستان و پاییز سبب باران می‌شود. 5. دشته‌وا؛ بادی که در شمال غرب گیلان وزش داشته و در بهار و تابستان موجب ریزش باران می‌شود. 6. کنار گیله‌وا (خشک‌وا)؛ بادی که وزش آن از جهت شرق می‌باشد. 1381125984250007. گرمش؛ بادی که در پاییز و زمستان و از سمت جنوب وزیده می‌شود و دارای سرعت زیادی است و سوزان و خشک بوده و تأثیرات بدی در آب و هوای پاییز و زمستان می‌گذارد(اداره هواشناسی شهر بندر انزلی، سال 1385). نمودار ‏32 : گلباد شهر بندر انزلی، فروردین 1390 مأخذ: www.gilmet.ir منابع آب کل توان آبی شهرستان بندر انزلی ناشی از؛ میزان بارندگی سالانه، میزان آبدهی سالانۀ رودخانه‌های جاری در آن و حجم آب‌های زیر زمینی در شهرستان است که استحصال، ذخیره‌سازی و در نهایت مصرف بهینه این آب‌ها در امر کشاورزی، صنعت و تأمین آب آشامیدنی سالم برای مردم این دیار بسیار حائز اهمیت است. جدول شماره 3-3 بیانگر توان آبی شهرستان بندر انزلی در سال 1385 است. جدول ‏33: توان آبی شهرستان بندر انزلی در سال 1385 شرحمیزانمیزان آبدهی سالانه رودخانه‌ها48 میلیون مترمکعبمیزان بارندگی سالانه1778 میلیمترحجم آبهای زیر زمینیغیر قابل محاسبه دقیقمأخذ: شرکت سهامی آب منطقه‌ای استان گیلان، 1385 بدیهی است که جهت استفاده از توان آبی شهرستان ابتدا باید آن‌را با استفاده از سدهای موجود (مخزنی) و استخرها و آب بندان‌ها ذخیره نمود و سپس جهت مصرف در اختیار بخش‌های زیربط قرار دارد. نقش سدهای انحرافی، انحراف آب حاصل از سدهای مخزنی یا سایر منابع آبی است و تعداد آنها در سطح استان محدود (کلاً 5 سد مخزنی) می‌باشد. شهرستان بندر انزلی فاقد سد انحرافی است (سیمای اقتصادی اجتماعی، 1377، ص102). از کل ذخایر آبی شهرستان، مقدار 8/62 میلیون مترمکعب آن به مصارف کشاورزی، صنعت و شُرب می‌رسد(سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی استان گیلان، 1386). موقعیت مکانی شهرستان بندر انزلی در جلگه گیلان سبب شده تا از توان آبی مناسبی برخوردارباشد. بعنوان مثال تالاب بندر انزلی از عمده‌ترین منابع آب سطحی در شهرستان مورد مطالعه به‌شمار می‌رود که در اختلاط با آب دریا و آب‌های شیرین رودخانه‌های متعدد که به آن وارد می‌شوند تشکیل شده است. و طبیعتاً بخشی که مرز بین دریا و تالاب می‌باشد دارای آب شورتر و بخش‌های داخلی و جنوبی تقریباً دارای آب شیرین‌تر می‌باشد. رودخانه‌های شهرستان بندر انزلی شامل رودخانه‌هایی هستند که به این تالاب سرریز می‌شوند. تعداد این رودها حدوداً 34 رودخانه کوچک و بزرگ بوده که برخی از آنها عبارتند از چاف رود، بهمبر،نَرگستان، مرغک،خالکائی، پلنگ آور،ماسوله رودخان، پسیخان، ترغه‌رودبار،گاز‌رودبار،هندخاله و پیربازار. رودخانه‌های کوچکی هم با نام‌های پاشا روگا، نهنگ روگا، راسته خاله روگا، سوسر روگا در محدوده داخلی شهرستان جریان دارند. غیر از سفیدرود (شاخه فرعی) تمامی رودخانه‌هایی که به این تالاب سرریز می‌شوند از ارتفاعات جنوبی استان گیلان یعنی دامنه‌های شمالی رشته‌ کوه‌های البرز سرچشمه می‌گیرند(شرکت سهامی آب منطقه‌ای استان گیلان، 1385). خاک‌ شناسی شن‌های ساحلی که در نوار شمالی منطقه و در کناره دریای خزر قرار گرفته‌اند بخشی از جلگه گیلان است که در این شهرستان در مناطق نزدیک به دریا فاقد پوشش گیاهی بوده و قابلیت زراعی ندارند (نقشه . در حالیکه در نقاط دورتر بعلت بوجود آمدن هوموس (گیاه‌خاک) و ایجاد چسبندگی در ذرات خاک که امکان نگهداری آب و رشد گیاه را پدید می‌آورد، رویش گیاهان در این خاک‌ها مشاهده می‌گردد. خاک‌های چمنی مرطوب، نسبتاً مرطوب و خاک‌های نیمه تالابی بخش دیگری از اراضی جلگه گیلان را تشکیل می‌دهند. خاک‌های چمنی مرطوب و نسبتاً مرطوب غالباً برای کشت برنج مورد بهره برداری قرار می‌گیرند. انواع خاک‌های موجود در شهرستان بندر انزلی: رسوبات دریایی این رسوبات در طول ساحل بندر انزلی بواسطه عملکرد امواج دیده می‌شود. و نسبت به دیگر رسوبات کمتر در معرض هوازدگی قرار گرفته و کمتر کانی‌های مغزی خود را از دست‌ می‌دهند. میزان سیلیکات‌ها (Sio2) در آنها بسیار زیاد و غالباً ماسه‌ای هستند. نهشته‌های بادی بخش عمده‌ای از اراضی ساحلی بندر انزلی از رسوباتی است که در جریان عملکرد باد تجمع پیدا کرده‌اند. این رسوبات به ماسه شهرت داشته و از جمله خاک‌های فقیر محسوب می‌شوند. این رسوبات به علت تحرک زیاد امکان تشکیل افق در پروفیل آنها کمتر امکانپذیر است. خاک‌های رسوبی این خاک‌ها شامل رسوباتی است که از روی دامنه‌ها و اراضی مسطح همراه با شیب ملایم رسوب کرده‌اند. جنس این خاک‌ها از کربنات کلیسم (Caco3) بوده و بسیار حاصلخیز می‌باشند(سازمان جهاد کشاورزی استان گیلان، 1374). پوشش گیاهی شهرستان بندر انزلی به دلیل داشتن خاک مناسب و مرغوب، میزان آب کافی و اقلیم مناسب شرایط بهینه‌ای را برای رشد انواع گیاهان زراعی و آبزی فراهم نموده است. به‌طوری‌که چیزی در حدود 35% از وسعت اراضی شهرستان از جنگل، باغ و زراعت تشکیل شده است. بنابراین عمده‌ترین پوشش گیاهی منطقه به سه شکل مشاهده می‌شود که به قرار زیر است: پوشش درختی، درختچه‌ای و بوته‌ای؛ شامل انواع درختان و درختچه‌های میوه مثل انار می‌باشد. همچنین در حاشیه تالاب و سواحل دریا جنگل‌های پراکنده امّا انبوهی از درختان توسکا، بید، راش، چنار، تبریزی و بوته‌های خودرو و وحشی تمشک (وَلَش) می‌روید. پوشش مرتعی حواشی تالاب بندر انزلی؛ که موقعیت بسیار مناسبی دارد به نحوی که پس از خشک شدن و عقب نشینی بخش‌هایی از تالاب، این مراتع بوجود آمده و توسعه پیدا کرده‌اند که در اصطلاح محلی این نوع مرتع «قُرُق» نامیده می‌شود. و به صورت نباتات چمنی، چراگاه‌های نسبتاً وسیعی را بوجود آورده است. در این محدوه «نی» و انواع «لی» نیز دیده می‌شود که در تولید صنایع دستی (مثل حصیر، زنبیل، سبد و...) نقش بسزایی دارد. همچنین گیاهان دیگری نیز در این منطقه می‌رویند که عبارتند از : کَنَف، شبخُسب، جِگَن، لیلَکی، تَلخه واش، آلاله. 1064260124587000گیاهان غوطه‌ور؛ که در مجموع از نقطه نظر لمینولوژی و تغذیه ماهی مهم و ارزشمند هستند.نمونه‌ای از این گیاهان شامل هزارنی،نیلوفرآبی ولاله مردابی می‌باشد که به صورت لایه سبزی روی سطح آب تالاب را پوشانده است و به صورت شکوفه‌های سفید و رنگی سر از آب بیرون آورده‌اند و مناطق بسیار زیبایی را در منطقه بوجود می‌آورند(سازمان جهاد کشاورزی استان گیلان، 1374). تصویر ‏32 : پوشش گیاهی شهر بندر انزلی ویژگی‌های جغرافیای انسانی نامواژه (وجه تسمیه) انزلی درباره نامواژه انزلی دیدگاه‌های گوناگونی وجود دارد که در اینجا به مهمترین آنها اشاره می‌شود. در باور عامیان چنین گفته می‌شود که در گذشته دو برادر ترکمنی به نام‌های غازان و انزان به ناحیه کنونی بندر انزلی کوچ می‌کنند و یکی در این سوی آب (غازیان کنونی) و دیگری در آن سوی آب (انزلی کنونی) جای می‌گیرند و به آبادانی جایگاه‌های خود می‌پردازند. به مرور افرادی دیگر به این دو جایگاه آمده و در کنار غازان و انزان جای می‌گیرند. به این ترتیب غازیان و انزلی پدیدار می‌شوند(کشوردوست، 1385، ص50). انزل به معنی لنگر (انزلی= لنگرگاه) و انزان = انشان می‌باشد که کلمه انزلی تحریف شده (انزان = انشان) به معنی لنگرگاه و دروازه است که می‌بینیم از گذشته نیز انزلی را دروازه اروپا و ایران می‌نامیدند و در بسیاری از نوشته‌ها هم آمده است و واژه غازیان را می‌توان جمع بغاز یعنی تنگه و جمع غازی به معنی جنگجویان دانست(طویلی، 1371، ص9). تاریخچه شهر بندر انزلی بندر انزلی از نظر قدمت سابقه چندان دوری ندارد، قدیمی‌ترین زمانی که از بندر انزلی در کُتب تاریخی یاد شده، سال 863 هجری قمری برابر با 838 خورشیدی و با 1459 میلادی است. آنچه مسلم است انزلی قدمت خیلی بیشتری داشته است که شاید مسائل جنگی و یا جریانات دیگری که در این جا صورت نگرفته است تا در تاریخ مطرح گردد. امّا به علت چند بار حریق عمدی که در این شهر بوقوع پیوست با توجه به اکثر خانه‌های آن زمان که بیشتر با بدنه‌ای از نی و سرپوش لی ساخته می‌شد خیلی سریع در آتش سوخت کمااینکه در سال 1805 میلادی برابر 1184 شمسی این شهر توسط روس‌ها به آتش کشیده شد. بدون شک اهالی اولیه بندر انزلی را مهاجرینی تشکیل می‌دادند که از نواحی ساحل جنوبی تالاب انزلی، نواحی طالش و اهالی خلخال بودند که به منظور ماهیگیری (تورکِشی)و جهت تخلیه و بارگیری از کشتی‌های تجاری به آنجا وارد گردیدند.بدون شک بندرانزلی در صده‌های پیشین ولو بصورت یک دهکده کوچک وجودداشته و خواه ناخواه توقف‌گاهی برای ماهیگیران و شکارچیان پرندگان دریایی وهمچنین پناهگاه کرجی‌بانان حامل کالا بوده است. تا اینکه از اوایل دوره صفویه بندر انزلی مورد توجه انگلیسی‌ها، روس‌ها و حکومت مرکزی ایران که پایتختش قزوین بوده قرار گرفت. شاید مهمترین بخش تاریخی بندرانزلی، شرح پیدایش آن است زیرا همه با اشتیاق می‌خواهند بدانند که باریکه خشکی بندرانزلی در چه تاریخ وچگونه سر از آب بیرون آورده و شکل گرفته و امروزه بصورت شهری معتبر در پهنه ایران زمین و بندری مهم در سواحل جنوبی دریای خزر در‌آمده است. انگلیسی‌ها که در تجارت ابریشم از جمله خریداران عمده ابریشم گیلان به ویژه ابریشم مرغوب لاهیجان بودند، با مشکل حمل ابریشم به اروپا مواجه می‌شدند. زیرا می‌بایستی از خاک عثمانی و یا از طریق خلیج فارس خصوصاً هندوستان و اقیانوس هند که هر دو راه طولانی و هم ناامن بودند،کالای خود را عبور دهند. مخصوصاً پرتغالی‌ها با ناوگان جنگی نیرومند خود بر اقیانوس هند تسلط داشتند. از این رو انگلیسی‌ها تصمیم گرفتند نواحی شمالی را کشف و راه دیگری را به طرف آسیا بگشایند. در نتیجه با برنامه‌ریزی و دایر کردن شرکت تجاری در مسکو، راه سوم را انتخاب کردند که از طریق رشت- بندر انزلی- بادکوبه به اروپا می‌رسیدند و همین راه باعث شد بعدها به بندر انزلی عنوان «دروازه اروپا» داده شود(طویلی، 1370، ص59).در زمان نادر شاه بندر انزلی به پایگاهی در جهت حمل‌ونقل وسایل از جمله برنج برای قشون ایران که در ناحیه داغستان می‌جنگیدند تبدیل شد. از اوایل قاجاریه، خصوصاً پس از جنگ‌های معروف سیزده ساله روس و ایران، تردد کشتی‌ها به بندر انزلی روز به روز افزایش یافت.به‌طوری‌که در اواخر سلطنت ناصرالدین شاه و مظفرالدین شاه تخلیه و بارگیری کالای تجاری در بندر انزلی به اوج خود رسیده بود به‌نحوی که روزانه تعداد زیادی کشتی تجاری برای حمل یا تخلیه روی لنگر می‌ماندند. با روی کار آمدن بلشویک‌ها و تشکیل حکومت شوروی سابق، در وضع تجارت بین ایران و شوروی، دگرگونی‌هایی ایجاد شد و با اینکه تا شهریور 1320 خورشیدی فعالیت کشتیرانی و حمل‌ونقل کالا با استفاده از راه ترانزیت ادامه داشت، بندر انزلی دیگر آن رونق گذشته تجاری و تردد دریایی را نداشته است و از طرفی، ایجاد جاده‌های شوسه و حمل‌ونقل مسافر و بار، بوسیله اتومبیل و کامیون باعث شد تا بتدریج حرکت کاروان‌ها و کرجی‌های باربری تعطیل شود.با روی کار آمدن رضاخان و توجه وی به بندرانزلی سبب شد تا این بندر بازسازی و اسکله‌های جدید در بندر انزلی و غازیان ساخته شود و به اداره بندر و کشتیرانی مجهز شود. در نتیجه بندر انزلی بصورت یک بندر مهم و یکی از شهرهای زیبا در گیلان به خصوص در ایران تبدیل شد.بعد از شهریور سال 1320و اشغال بندر انزلی بوسیله شوروی سابق، بیکاری، بیماری و فقر دامنگیر مردم بندر انزلی شد و پس از خروج متفقین از ایران و رونق بنادر جنوبی ایران بعلت ارتباط تجاری با بنادر غرب، بندر انزلی فقط به تجارت محدود با شوروی‌ها پرداخت و در نتیجه از فعالیت بندری آن نیز بطور چشمگیری کاسته شد تا اینکه از حدود 40 سال پیش تاکنون، بندر انزلی نگین زمرد سواحل جنوبی دریای خزر با بهره‌گیری از برنامه‌ریزی مناسب و جلوه‌گاه خاص طبیعی و... به یکی از بنادر زیبا در شمال کشور تبدیل شده است. هنگامیکه بندر انزلی بصورت بندر مهم و پُر رفت و آمد درآمد، به تدریج مردم قفقاز هم به آن روی آوردند که شامل ارامنه، مسلمانان باکو و گرجیان بودند. در خلال این احوال بر تعداد تجارتخانه‌های تهرانی‌ها، آذربایجانی‌ها، اصفهانی‌ها و یزدی‌ها و غیره در بندر انزلی افزوده می‌شد. بدین ترتیب بندر انزلی که در شمال ایران دروازه اروپا محسوب می‌شد به مرکزی پر جوش و خروش و بازرگانی مبدل گردید.امّا در سال 1917 میلادی برابر با 1326 هـ .ق به علت انقلاب روسیه دروازه اروپا در بندر انزلی بسته شد. بندر انزلی بعنوان یکی از شهرهای زیبای گیلان از دو جهت اهمیت دارد. نخست اینکه مهمترین بندر تجاری ایران در ساحل دریای خزر است و دیگر اینکه به علت قرار گرفتن در ساحل ماسه‌ای دریا از موقعیت مناسب برای توریسم تفریحی و استراحتی برخوردار است. بندر انزلی در محل پیوستن تالاب به دریای خزر و بر روی رسوب‌های دلتایی آن قرار گرفته و به همین جهت شهر از سه قسمت تشکیل شده است؛ بخش غربی یا بندر انزلی، بخش میانی یا شبه جزیره میان پشته و بخش شرقی بنام غازیان(طویلی، 1370، ص133). جمعیت و خانوار یکی از اساسی‌ترین و اصولی‌ترین ارکان برنامه‌ریزی در هر منطقه مطالعاتی، مطالعات انسانی آن می‌باشد که در میان آنها مطالعات جمعیت و پارامترهای مربوط به آن از جمله ضروری‌ترین مطالعات را شامل می‌شود. زیرا حرکات جمعیتی مخصوصاً افزایش عدد جمعیتی نیازهای جدیدی را برای شهروندان ایجاد می‌کند و رفع چنین نیازهایی به برنامه‌ریزی‌های دقیقی نیاز دارد(مهدوی، 1374، ص9). با توجه به آمار و اطلاعات اخذ شده از آخرین سرشماری عمومی نفوس و مسکن مرکز آمار ایران، شهرستان بندر انزلی در سال 1385، 133134 نفر جمعیت را در قالب 38848 خانوار در خود جای داده است. شهر بندر انزلی نیز بعد از شهر رشت به عنوان دومین شهر پرجمعیت استان گیلان محسوب می‌شود. جدول ‏34 : جمعیت و خانوار شهرستان بندر انزلی واحد سیاسیسال 1375سال 1385تعداد جمعیتتعداد خانواربعدخانوارتعداد جمعیتتعداد خانواربعدخانوارشهرستان بندر انزلی119827290341/41331343884842/3شهر بندر انزلی98544239631/4110643324504/3مأخذ: مرکز آمار ایران، نتایج تفصیلی شهرستان بندر انزلی،1385 ساختار جنسی و سنی جمعیت در بررسی‌های جمعیتی، ساخت سنی و جنسی جمعیت از عوامل مهم به‌شمار می‌رود. ترکیب جنسی و سنی جمعیت در هر جامعه نتیجه روند گذشته زاد و ولد، مرگ و میر و مهاجرت است و سطوح جاری روندهای فوق بر ساختار جنسی و سنی جمعیت در سالهای آینده تأثیر خواهد داشت. برآورد متغیرهایی از جمله تعداد جمعیت شاغل و بیکار، تعداد جمعیت لازم‌التعلیم و پیش‌بینی تغییرات آن، تشخیص وضع موجود نیروی انسانی و تحولات آن در سال‌های آینده و تأمین کالاها و خدمات مورد نیاز جامعه تنها در صورت آگاهی از ساختار سنی و جنسی جمعیت امکانپذیر خواهد بود. چراکه اگر نیازها و گرایش‌های انسانی برحسب جنس و سن مشخص نباشد نمی‌توان نیازهای آن جامعه را شناسایی و بر مبنای آن برنامه‌ریزی کرد. پس به منظور مطالعه و برنامه‌ریزی‌‌های اقتصادی، اجتماعی و... بررسی این پارامتر جمعیتی کاملاً ضروری است(مولایی هشجین، 1374، ص89).در سرشماری سال 1385از مجموع 133134 نفر جمعیت شهرستان بندر انزلی تعداد 67850نفر (9/50%) مرد و 65284 نفر (1/49%) زن می‌باشد. یعنی در مقابل هر 100 زن 9/100 نفر مرد وجود دارد. جدول ‏35 : ترکیب جنسی و سنی جمعیت شهرستان بندر انزلی در سال 1385 سال1385ترکیب جنسیترکیب سنیمردزنکمتر از 15 ساله64 – 15 سال64 ساله و بیشترتعداددرصدتعداددرصدتعداددرصدتعداددرصدتعداددرصدشهرستان بندر انزلی678509/506528403/492467453/189876218/74969828/7شهر بندر انزلی5604065/505460335/492039843/188271576/74753081/6مأخذ: مرکز آمار ایران، نتایج تفصیلی شهرستان بندر انزلی، 1385 جدول ‏36 : توزیع سنی جمعیت شهر بندر انزلی بر حسب گروه‌های عمده سنی در سال 1385 گروه سنیتعداد جمعیتگروه سنیتعداد جمعیتمردزنمردزن4 – 02972280139 – 35428442229 – 53326315744 – 403967420014 – 104205393749 – 453925404219 – 155813529154 – 503192317324 – 206818633459 – 552558234329 – 255483535564 – 601783174234 – 304039415165 ساله و بیشتر36753856مأخذ: مرکز آمار ایران، نتایج تفصیلی شهرستان بندر انزلی، 1385 نمودار ‏33: هرم سنی جمعیت شهر بندر انزلی برحسب گروه‌های عمده سنی، 1385 243268521399500-21526521399500 حرکات جمعیتی (مهاجرت) مهاجرت یکی از عوامل موثر در تغییرات جمعیتی هر منطقه است. اهمیت مهاجرت را می‌توان در تأثیر آن بر میزان رشد و یا کاهش جمعیت، دگرگونی در ساخت سنی و جنسی جمعیت، ترکیب به کارگیری نیروی کار و چگونگی پراکندگی جمعیت در سکونتگاه‌های مختلف جستجو کرد. مهاجرت نقش تعیین کننده‌ای در پیش‌بینی بر‌آورد و تعیین خط مشی‌های جمعیت در مناطق را دارد. مهاجرت را می‌توان جابجایی انسان‌ها بین دو واحد جغرافیایی و یا به‌عبارت دیگر ترک یک سرزمین و اسکان در سرزمین دیگر دانست (مهدوی، 1373، ص174). با توجه به نبود منع قانونی برای مهاجرت داخلی افراد، بسیاری از آنها برای اشتغال و تحصیل و به منظور برخورداری از رفاه بیشتر دست به مهاجرت می‌زنند. در مورد شهر بندر انزلی شاید بتوان گفت: هم می‌توان به عنوان قطب مهاجر پذیر به آن نگاه کرد و هم مهاجر فرست. مهاجر پذیر بودن شهر به چند عامل بستگی دارد. که یکی از آنها وجود منطقه ویژه اقتصادی است که باعث شده از اطراف و مناطق تقریباً دور به این سمت برای انجام کار‌های روزمزد که در بندر وجود دارد جذب این منطقه شوند. یکی دیگر از عوامل مهاجر پذیر بودن بندر انزلی وجود شیلات و فعالیت‌های مرتبط در حیطه قلمرو شیلات است. همانطور که می‌دانیم یکی از مشاغل پرتعداد و پر جمعیت در بندر انزلی اشتغال به صید و صیادی است که گروهی از مردم شهرها روستا‌های دور و نزدیک را به سمت خود می‌کشاند. امّا مهاجر فرستی بندر انزلی را می‌توان به علت جوان بودن جمعیت، افزایش تعداد تحصیل کرده‌ها و نبود امکانات اشتغال‌زایی برای چنین افرادی دانست. یکی از عوامل اصلی مهاجرت روستائیان را به شهرها باید وجود مشاغل کاذب و یا مشاغلی که در حیطه صنعت گردشگری می‌باشد دانست. مخصوصاً در زمان و فصل مهاجر پذیری بندر انزلی بر تعداد اینگونه افراد نیز اضافه می‌شود. افزایش مهاجرت از روستا به شهر، کاهش شدید میزان اشتغال روستایی، افزایش نرخ بیکاری جمعیت، عدم وجود مؤسسات حمایتی صنایع در روستاها و... از عواملی است که باعث ایجاد مهاجرت در ساکنین این دیار می‌گردد(سالنامه آماری 1385 استان گیلان، ص82). جدول ‏37 : مهاجران وارد شده طی 10 سال گذشته به شهر بندر انزلی (1385- 1375) مبدأ مهاجرتمردزنکلشهر ستان محل سرشماری123811782416شهرستان‌های دیگر در همین استان265026135263شهرستان‌های سایر استان‌ها9599567215271خارج از کشور28643329اظهار نشده099جمع13773951523288مأخذ: مرکز آمار ایران، نتایج تفصیلی شهرستان بندر انزلی، 1385 طبق جدول شماره 3-7 کل مهاجرین وارد شده به شهر بندر انزلی طی سرشماری 1385، 23288 نفر بوده که بالاترین درصد مهاجرت در آن به دلیل پیروی از خانوار، اشتغال، تحصیل و خدمت وظیفه بوده است. جدول شماره 3-8 علل مهاجرت مهاجران وارد شده به شهر بندر انزلی را طی دهه 1385- 1375نشان می‌دهد. جدول ‏38 : علل مهاجران وارد شده به شهر بندر انزلی در دهه 1385- 1375 علت مهاجرتتعداد مهاجریندرصدعلت مهاجرتتعداد مهاجریندرصدجستجوی کار127748/5انجام خدمت وظیفه119614/5جستجوی کار بهتر104950/4پایان خدمت وظیفه291651/12اشتغال 142211/6پیروی از خانوار1004814/43تحصیل141809/6سایر239830/10پایان تحصیل64075/2اظهار نشده92698/3مأخذ: مرکز آمار ایران، نتایج تفصیلی شهرستان بندر انزلی، 1385 زبان و مذهب براساس مطالعات میدانی زبان و گویش رایج در شهر و روستاها گیلَکی و با لهجه بیه‌پَس است که در غرب گیلان رایج است و در برخی از نقاط به زبان ترکی نیز صحبت می‌شود. در شهر بندر انزلی اکثریت افراد پیروان دین اسلام و شیعه جعفری اثنی عشری هستند ولی اقلیت مسیحی (ارامنه) و کلیمی نیز در آن زندگی می‌کنند. در شهر انزلی یک کلیسا برای ادای واجبات دینی و یک گورستان هم در خارج از محدوده شهر قرار دارد. سواد سواد و میزان تحصیلات یکی از فاکتورهایی است که به تناسب کیفی بودن آن یکی از مهمترین پایه‌های توسعه هر منطقه یا کشور است. بر اساس آخرین نتایج سرشماری عمومی نفوس و مسکن سال 1385 میزان باسوادی در شهرستان بندر انزلی در نقاط شهری برابر با 12/91 درصد و در نقاط روستایی برابر با 92/81 درصد می‌باشد. این ارقام نشان می‌دهد که وجود امکانات آموزشی و دسترسی مناسب به آنها باعث شده تا میزان باسوادی بالاتر از کل استان باشد و به عنوان باسوادترین شهرستان کشور اعلام شود. میزان باسوادان 6 ساله و بالاتر در شهرستان بندر انزلی برای مردان 23/99 درصد و برای زنان 76/85 درصد می‌باشد. این نسبت‌ها برای شهر بندر انزلی به ترتیب 32/94 درصد و 84/87 درصد می‌باشد(سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی استان گیلان، 1386). جدول ‏39 : تعداد باسوادان در جمعیت6ساله و بیشتر شهرستان بندر انزلی تعداد باسوادان6ساله و بیشترشهرستان بندر انزلیشهر بندر انزلیکُل11158794363مرد5917449440زن5241344923مأخذ: سالنامه آماری استان گیلان، 1387 ویژگی‌های اقتصادی شهر بندر انزلی جمعیت فعال و غیر فعال براساس آخرین سرشماری در سال 1385 از مجموع 118364 نفر جمعیت ده ساله و بالاتر 84/40 درصد جمعیت فعال و 65/58 درصد جمعیت غیرفعال می‌باشد(سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی). این مقادیر برای شهر بندرانزلی طبق جدول شماره 3-10 می باشد. جدول ‏310 : توزیع نسبی جمعیت 10ساله و بیشتر شهر بندر انزلی برحسب وضع فعالیت سال 1385جمعیت ده ساله و بالاترجمعیت فعالجمعیت غیر فعالتعداددرصدتعداددرصدشهرستان بندر انزلی1183644834084/406942065/58شهر بندر انزلی983873961026/405830426/59مأخذ: مرکز آمار ایران، نتایج تفصیلی شهرستان بندر انزلی، 1385 جدول ‏311 : توزیع نسبی جمعیت 10ساله و بیشتر شهر بندر انزلی برحسب نوع فعالیت و به تفکیک جنس شهر بندر انزلیشهرستان بندر انزلیوضع فعالیتزنمردزنمرد88/1511/6403/1574/65جمعیت فعال79/1007/5506/1074/56شاغلجمعیتفعال09/504/997/49بیکار (جویای کار)59/8346/3539/8483/33جمعیت غیر فعال18/1965/1865/1874/17محصلجمعیت غیرفعال85/818/1257/840/11دارای درآمد بدون کار23/5106/046/5208/0خانه‌دار34/454/470/461/4سایر53/043/057/043/0اظهار نشدهمأخذ: مرکز آمار ایران، نتایج تفصیلی شهرستان بندر انزلی، 1385 جمعیت شاغل برحسب گروه‌های عمده فعالیت توزیع نسبی برآورد شاغلان 10 ساله و بیشتر بر حسب گروه‌های عمده شغلی (کشاورزی، صنعت، خدمات) به تفکیک شهرستان و شهر در جدول آورده شده است. جدول ‏312 : توزیع نسبی برآورد شاغلان 10 ساله و بیشتر برحسب بخش‌های کشاورزی، صنعت و خدمات نوع فعـــالیتشهرستان بندر انزلیشهر بندر انزلیکل مردزنکل مرد زنکشاورزی27/1064/1126/252/660/788/0صنعت24/2594/2403/2766/2559/2505/26خدمات73/6288/6174/6799/6520/6510/70نامشخص و اظهار نشده76/155/198/284/161/101/3مأخذ: مرکز آمار ایران، نتایج تفصیلی شهرستان بندر انزلی، 1385 بخش کشاورزی شامل گروه‌های عمده فعالیت؛ کشاورزی، شکار، جنگلداری و شیلات است. بخش صنعت شامل گروه‌های عمده فعالیت؛ استخراج معدن، صنعت (ساخت)، تأمین برق، گاز و آب و ساختمان است. بخش خدمات شامل گروه‌های عمده فعالیت؛ عمده فروشی، خرده فروشی، تعمیر وسایل نقلیه و کالا‌های شخصی و خانگی، هتل و رستوران، حمل و نقل، انبارداری و ارتباطات، واسطه گری‌های مالی، مستغلات، اجاره و فعالیت‌های کسب و کار، آموزش، بهداشت و مددکار اجتماعی است. در نتیجه عملکرد قالب شهرستان و شهر بندر انزلی در فعالیت‌های خدماتی خلاصه می‌شود. به عبارت دیگر می‌توان گفت که اقتصاد بندر انزلی از نوع اقتصاد ترانزيتی (حمل‌و‌نقل جاده‌ای کالا)،توريستی است. جدول ‏313 : جمعیت فعال شهر بندر انزلی، 1385 جدول ‏314 : برآورد شاغلان برحسب گروه‌های عمده فعالیت و به تفکیک جنس نوع فعالیتشهرستان بندر انزلیشهر بندر انزلیمردزنمردزنکشاورزی، شکار و جنگلداری164711240626شیلات233120167720استخراج معدن810730صنعت و ساخت3789151728761306تأمین برق، گاز و آب3621933219ساختمان429244372842عمده فروشی، خرده فروشی، تعمیر وسایل نقلیه موتوری، موتور سیکلت و کالای شخصی و خانگی62576225641551هتل و رستوران7488557569حمل و نقل، انبارداری و ارتباطات62382675564248واسطه‌ گری‌های مالی4507543672مستغلات، اجاره و فعالیت‌های کار و کسب837156763146اداره امور عمومی، دفاع و تأمین اجتماعی اجباری48743263371327آموزش70612476361203بهداشت و مددکاری اجتماعی235591217552سایر فعالیت‌های خدمات عمومی، اجتماعی و شخصی768500635433فعالیت‌های خانوارهای معمولی دارای مستخدم، فعالیت‌های تولیدی غیر قابل تفکیک خانوارها38812078سازمان‌ها و هیئت‌های برون مرزی0000دفاتر مرکزی0000فعالیت‌های نامشخص و اظهار نشده531174442158جمع341845836273925250مأخذ: مرکز آمار ایران، نتایج تفصیلی شهرستان بندر انزلی، 1385 سیمای کالبدی شهر بندر انزلی بندر انزلی شهری‌است با حدود 110643نفر جمعیت واقع در ساحل جنوبی دریای خزر. این شهر دارای بافتی خطی با طولِ (شرقی- غربی) حدود 15کیلومتر و عرضِ (شمالی- جنوبی) حدود5/2کیلومتر می‌باشد. شمال این شهر دریا و جنوب آن را تالاب انزلی و اراضی پست و آبگیر تشکیل می‌دهد. این شهر از دو نوع بافت منظم (مربوط به توسعه شهر در سال‌های پس از انقلاب اسلامی) و بافت نامنظم (هسته اولیه شهر) برخوردار است. بافت‌های منظم در دو جهت شرق و غرب شهر و بافت‌های نامنظم در بخش‌های مرکزی شهر واقع شده‌اند. همچنین بعضی از نقاط روستایی که به مرور زمان به شهر پیوسته‌اند، دارای بافت‌های نامنظم هستند. مساحت بافت‌های نامنظم حدود13 از سطح کل شهر را تشکیل داده است(طرح تفصیلی شهر بندر انزلی، بازنگری، 1378) محله‌ها و نواحی شهر بندر انزلی معمولاً در طرح‌های شهری از جمله طرح جامع و تفصیلی جهت خدمات‌رسانی و برنامه‌ریزی‌های صحیح برای جمعیت شهرنشین، کالبد شهر به واحدهای کوچکتری تقسیم می‌شود که به نظام تقسیمات شهری معروف می‌باشد. براساس تعاریف موجود نظام تقسیمات شهری عبارت است از نحوه قسمت‌بندی‌های فیزیکی شهر برحسب چگونگی توزیع سلسله مراتب خدمات شهری(رضویان، 1381، ص24) شهر می‌تواند از چند ناحیه شهری، هر ناحیه شهری از چند محله و هر محله از چند محله کوچک (زیر محله) به وجود ‌آید. خدمات و تسهیلات شهری نیز در رابطه با اهمیت آنها از نظر نیازهای جمعیت، در هر یک از تقسیمات فوق شکل می‌گیرند(شیعه، 1387، ص171). از این حیث نظام شهریِ شهر بندر انزلی در طرح توسعه و عمران (جامع، 1389) که توسط مهندسین مشاور نقش جهان ‌ـ پارس انجام شده است به 9 ناحیه و 44 محله تقسیم شده است. جدول ‏315 : محله‌ها و نواحی شهر بندر انزلی برحسب مساحت و جمعیت ناحیهمحلهمساحت (هکتار)جمعیتناحیهمحلهمساحت (هکتار)جمعیت11-113/83051-556/11002-140/19015342-550/49859جمــع کل53/27315343-561/80316821-227/1508464-537/2816032-247/18756455-521/5635373-299/8827626-534/252060جمــع کل73/42692537-595/171123931-327/53870جمــع کل 54/522124662-341/48270061-693/4029403-328/5234292-622/5657554-323/10165043-606/212689جمــع کل19/255135034-639/34238441-417/482335جمــع کل6/152137682-463/41247871-725/5634033-417/2012392-770/776314-491/822863-783/6674855-417/3920534-740/8144806-479/1423335-786/4622747-467/241975جمــع کل04/329182698-456/25184481-879/4955269-484/2018602-816/61366610-480/2511113-804/60195411-499/1323904-881/712830جمــع کل7/476179045-869/5115486-881/1202533جمــع کل3/4151805791-994/14836282-979/57919جمــع کل73/2064547 -1397035560مأخذ: مطالعات کالبدی، طرح توسعه و عمران (جامع) شهر بندر انزلی ـ (مهندسین مشاور نقش جهان پارس، 1389)00مأخذ: مطالعات کالبدی، طرح توسعه و عمران (جامع) شهر بندر انزلی ـ (مهندسین مشاور نقش جهان پارس، 1389) -23177526257700تصویر ‏33 : محله‌ها و نواحی شهر بندر انزلی منبع : مهندسین مشاور نقش جهان ‌ـ پارس کاربری اراضی شهر بندر انزلی یکی از مطالعات اساسی در جهت شناخت شهر و نحوه پراکندگی فعالیت‌های شهری در بررسی‌های فیزیکی، مطالعه نحوه استفاده از اراضی شهری است. منظور از مطالعه کاربری زمین، تهیه اطلاعات اساسی درباره ویژگی‌های زمین و فعالیت‌های مختلفی که در آن صورت می‌پذیرد می‌باشد. بطور کلی نحوه استفاده از زمین عبارت است از آنکه بدانیم در وضع موجود، پراکندگی انواع فعالیت‌های شهری مانند مسکونی، درمانی، راه‌ها و معابر، آموزشی و مانند آنها به چه صورتی است؛ و از کل مساحت شهری، نسبت هر یک از کاربری‌های زمین چقدر است و هر یک از فعالیت‌ها در چه مساحاتی و به چه صورت‌هایی در سطح شهر پراکنده شده‌اند؛ و رابطه آنها با یکدیگر چیست و تا چه حد و اندازه دارای ارتباط منطقی و کارا هستند(شیعه، 1387، ص120). شهر بندر انزلی با مساحتی در حدود 3058 هکتار کاربری‌های متنوعی را در خود جای داده است. جدول ‏316: سطوح کاربری‌های مختلف، تعداد و سهم آنها گروه اصلیکاربریتعدادمساحت (متر مربع)درصد کُلیمسکونیمجتمع مسکونی1783380821.11مسکونی25251752459324.60مسکونی (کل)25429786267525.71تجاری خدماتیبانک4260590.02تجاری33512329490.76تعمیرگاه خودرو178316420.10مجتمع تجاری30324710.11نانوایی10262140.02تجاری خدماتی (کل)37033093351.01اداری انتظامیاداری805598831.83انتظامی151859220.61نظامی3714840.23اداری انتظامی (کل)988172892.67فرهنگی و مذهبی فرهنگی12358550.12مذهبی44780080.26فرهنگی و مذهبی (کل)561138630.37آموزشیپیش دبستانی1765940.02دبستان27583650.19راهنمایی27458940.15دبیرستان و پیش دانشگاهی20320660.10هنرستان و مراکز کارودانش10462740.15مراکز آموزش فنی و حرفه‌ای3109830.04دانشگاه‌ها و مراکز آموزش عالی7167960.05مراکز تحقیقاتی و فناوری3252140.08سایر مراکز آموزشی284300.03آموزشی (کل)1162506150.82درمانی و بهداشتیبهداشتی (حمام و توالت)617290.01درمانی25744850.24درمانی مطب3160950.02درمانی و بهداشتی (کل)62823090.27تأسیسات و تجهیزاتارتباطات و مخابرات69470.00تأسیسات و تجهیزات915097911.67گورستان61449240.47تأسیسات و تجهیزات (کل)1036556622.14فضای سبزپارک و فضای سبز عمومی712838470.93ورزشیورزشی462223320.73گردشگری و پذیراییپذیرایی و کمپینگ19258360.08هتل، متل، مهمانپذیر1374163411.36گردشگری و پذیرایی (کل)1564421771.45حمل‌و‌نقل و انبار اسکله قایقرانی3070470.02اسکله کشتیرانی6933180.31پارکینگ171010140.33پل19690.01حمل‌و‌نقل و انبار1532649680.87حمل‌و‌نقل و انبار (کل)2104683161.53صنایعصنایع کارگاهی142179861059کشاورزی،باغ،دامپروریباغات25653148.39پرورش و تولید گل‌و‌گیاه76840.03پرورش و تولید ماهی3850001.26دامداری و دامپروری248270.08کشاورزی30286399.90کشاورزی، باغ، دامپروری (کل)585601146419.66منابع طبیعیتالاب5117006695.56جنگل طبیعی141663860.54رودخانه و مسیل2397599282.48مراتع و بوته‌زار1058378292.74منابع طبیعی (کل)409346481111.33سایر کاربری‌هابایر224327228268.90تجاری بسته1122499160.16در حال ساخت9374563731.49دریای خزر81316800.43رفیوژ3061330510.44ساحل دریا3462071.13متروکه2712220.89مخروبه1631198600.39معابر518725016.96سایر کاربری‌ها (کل)5310941838530.80جمع کل کاربری‌ها3649630582940100مأخذ: مطالعات کالبدی، طرح توسعه و عمران (جامع) شهر بندر انزلی ـ (مهندسین مشاور نقش جهان پارس، 1389) منابع و ماخذ آقابخشی،علیرضا،1382، آلونك نشيني درجامعه شهری، انتشارات هگمتان، همدان افروغ،عماد،،1377فضا و نابرابري اجتماعي،انتشارات دانشگاه تربيت مدرس ايزدي.حسين،1384،امنيت اجتماعي و كنترل اجتماعي،مجموعه مقالات همايش امنيت اجتماعي4،جلد 3،انتشارات آشنايي،چاپ اول بمانيان،محمد رضا،محمود نژاد،هادي،1387،تحقيقي در سنجش عوامل تاثير گذار بر احساس امنيت شهري،فصلنامه مديريت شهري،شماره 19،انتشارات سازمان شهرداريها،بهار 1387 پوراحمد، احمد، 1388 ، بررسي كاربري اراضي در بخش مركزي شهر آمل ، فصلنامه پژوهش هاي جغرافياي انساني، شماره 67 پيران، پرويز، 1373 ، آلونك نشيني در ايران: ديدگاه هاي نظري، با نگاهي بر شرايط ايران، مجله سياسي اقتصادي، سال نهم،شماره 3 و 4، تهران. پيران،پرويز،1388، باز هم در باب اسكان غير رسمي،فصلنامه هفت شهر،شماره 9و10،انتشارات وزارت مسكن و شهر سازي جعفري، اسماعيل، 1382 ، پديده اسكان غيررسمي در منطقه شهري تهران (مورد باقرشهر )، پايان نامه كارشناسي ارشد دانشگاه شهيد بهشتي، دانشكده علوم زمين، تهران. جواهري پور،مهرداد،داور پناه،بابك،1381، سكونت هاي نا پايدار اقشار كم در آمد شهري،فصلنامه هفت شهر،شماره 8،انتشارات وزارت مسكن و شهر سازي. حاتمي.نادر،1387، حاشيه نشيني و معضل بزهكاري،ماهنامه اصلاح و تربيت،سال هفتم،شماره 72 حاج يوسفي، علي، 1381 ،حاشيه نشيني شهري و فرايند تحول آن، نشريه هف تشهر، سال سوم، شماره هشتم، تهران. حاشيه هاي ويرانگر،روزنامه همشهري،1385،شماره4173،ص 16 حكمت نيا، حسين و موسوي، ميرنجف، 1385 ،كاربرد مدل در جغرافيا با تأكيد بر برنامه ريزي شهري و ناحيه اي، انتشارات علم نوين، يزد. خاتم،اعظم واطهاري،كمال،1387،مديريت يكپارچه وحل مسئله اسكان غير رسمي،انتشارات شهيدي،چاپ اول. خاتم،اعظم،1388، سهم مردم و سهم دولت در طرح هاي توانمند سازي و بهسازي محله، فصلنامه هفت شهر،شماره 9و10،انتشارات وزارت مسكن و شهر سازي. خاکساری،سعید،1383، برنامه ریزی سکونتگاه ها در حاشیه شهر، نشریه شهر ،سال هفدم،شماره3 دهخدا، 1345، فرهنگ واژگان، انتشارات امیر کبیر، تهران زمرديان، جعفر و حاتم ينژاد، حسين، 1381 ، اسكان غيررسمي در مشهد، نشريه شهردار يها، سال چهارم، شماره 45 ، تهران. زنگنه،سعيد،حسيني،سيد محمد،1387، ارزيابي عملكرد نهاد هاي مديريت شهري بعد از انقلاب اسلامي در توسعه كالبدي شهر،مجله شهرداري ها،شماره 92،انتشارات سازمان شهرداري ها. زياري، كرامت اله، 1383 ، مكتب ها، نظريه ها و مدل هاي برنامه ريزي منطقه اي، انتشارات دانشگاه يزد، يزد. ستوده،هدايت الله،1384، آسيب شناسي اجتماعي،اتشارات آواي نور،چاپ چهاردهم. سعيد نيا،احمد،1389، مديريت شهري،اتشارات سازمان شهرداري ها،جلد يازدهم،چاپ اول. شكويي، حسين، 1379 ، ديدگاه هاي نو در جغرافياي شهري، انتشارات سمت، تهران. شيخي، محمد، 1381 ، فرايند شكل گيري و دگرگوني سكونتگاه هاي خودرو پيرامون كلان شهر تهران ، نشريه هفت شهر، سال دهم،شماره هشتم، تهران. صرافي، مظفر، 1381 ، به سوي نظريه اي براي ساماندهي اسكان غيررسمي از حاشيه نشيني تا متن شهرنشيني، هفت شهر، سال سوم، شماره هشتم، تهران. صرافي،مظفر،1381، به سوي تدوين راهبرد ملي ساماندهي اسكان غير رسمي، فصلنامه هفت شهر،شماره 9و10،انتشارات وزارت مسكن و شهر سازي. صرافي،مظفر،1381،اسكان غير رسمي در ايران-دغدغه ها و سياستگذاري ها،ميز گرد،، فصلنامه هفت شهر،شماره 9و10،انتشارات وزارت مسكن و شهر سازي. طویلی ، عزیز،1366،تاریخ جامع بندرانزلی،انتشارات کتیبه گیل، رشت عسگري طباطبايي،اسدالله،1381، بررسي اجمالي از پديده بافتهاي پيراموني و يا حاشيه نشيني در ايران،فصلنامه هفت شهر،شماره 8،انتشارات وزارت مسكن و شهر سازی. فرجاد،محمد حسين،1383، آسيب شناسي كجروي ها ي اجتماعي،مركز مطبوعات و انتشارات قوه قضاييه،چاپ اول. کشاورزان زاده، زهرا،1388،ویژگی های طبیعی ومورفولوژی بندرانزلی،انتشارات حق شناس كارگاه تخصصي توانمند سازي اسكان غير رسمي،بندر عباس،جمعبندي كميته تخصصي اسكان، فصلنامه هفت شهر،شماره 8،انتشارات وزارت مسكن و شهر سازي،1381 كارگر.بهمن،1385، امنيت شهري،انتشارات سازمان جغرافيايي نيروهاي مسلح،چاپ دوم. كاشاني.مجيد،1384،نقش نهادهاي آموزشي در برقراري،نظارت و حفظ امنيت ملي،مجموعه مقالات همايش امنيت اجتماعي،انتشارات آشنايي،چاپ اول مساواتي آذر.مجيد،1383، آسيب اجتماعي ايران،انتشارات فروزش،جلد دوم. مسعودمنوری ، حمید،1385،تالاب انزلی،کتابچه راهنمای گردشگری،سازمان میراث فرهنگی و گردشگری استان گیلان هاديزاده بزاز.مريم،1382،حاشيه نشيني و راهكارهاي ساماندهي آن در جهان،شهرداري مشهد،چاپ اول. Arvanitis ,Apostolos & Balla, Evangelia; Some technical, legal, financial and social issues of Land Readjustment, An approach of modelling the Greek LR procedure, Modelling Real Property Transactions, 8thWorkshop and 9thfinal MC Meeting, Stockholm, 13-15 October 2005. Farvacque, Catherin & Mc Auslan, Patrik; Reforming Urban Land Policies and Institutions 40-in Developing Countries, Urban Management Program, The Word Bank Whashington D.C, 1992. Home, Rob; Land readjustment as a global land tool: focus on the Middle East, Anglia Ruskin University, UK, March 2007, www.rics.org. Yomraliglu.T & T.Tudes & B.Uzun & E.Eren; Land Readjustment Implementation In Turkey, 24th International Housing Congress, P150-161, Ankara, 1996. Yomraliglu.T, The Investigation of a Value-based Urban Land Readjustment Model and its Implementation using Geographical Information Systems., PhD Thesis, University of Newcastle upon Tyne, UK, (1993) Organizing Urban Informal Settlements According to the LR Model in Anzali Abstract Informal settlements, adverse consequences of urbanization in the contemporary world, particularly as a result of rapid industrialization and urban and regional disparities faced with the important issues. Expansion of informal settlements and the expansion of social problems such as prostitution, drug abuse, theft, etc. regularly. Increase the habitat as a function of poverty, increasing the price of rental housing, and housing, and unemployment is. Informal settlements, due to lack of safety is always a threat to residents in making their industry. People living in these habitats, are also at risk of insecurity and threat to the industry.These people due to social isolation, internal nodes, poverty, cultural weaknesses within the social reproduction of corruption offenses and types available.However, this habitat is now the major challenge of sustainable development and economic stability, social, cultural and economic metropolis of the country is considered. This study evaluates the urban informal organization Informal settlements according to the LR model is discussed in Bandar Anzali.The research population consisted of all residents of the neighborhood Nuyr(case study) using 275 random sampling, the sample was selected for assessment questionnaire as a tool is used to analysis the data, descriptive statistics (frequency, percentage) and inferential statistics (chi-square ) is used. The results was suggest the importance of integrating land use and government loans can be useful in organizing informal settlements. KEYWORDS: Informal settlements, Organizing, Urban, LR model, Bandar Anzali